大安區精華地段「10坪租8萬」!他嚇問都誰在租 網見總價秒懂了

▲▼台北市忠孝東路四段巷內店面 招租 房租 空置 倒店潮 疫情影響。(圖/記者屠惠剛攝)

▲忠孝東路租金不斐,但幾乎都是店面。(示意圖/記者屠惠剛攝)

記者黃可昀/綜合報導

台北市租金嚇人,東區精華地段甚至來到單坪8659元,等於租一間10坪店面就要8萬多,不禁讓人好奇誰負擔得起?一名網友指出,撇除租來開店做生意,「一個月5萬以上的租金,請問究竟是哪些族群在租?」既然付得起這麼貴的租金,為何不乾脆買房?

▲▼北市租金資料。(圖/翻攝自PTT)

▲北市租金資料。(圖/翻攝自PTT)

原PO在PTT表示,他查詢了實價登錄的租金資料,忠孝東路四段1至30號單坪租金行情8659元、光復南路301號至330號4154元/坪,其他路段也都有突破2000元/坪,「看到中正大安信義多的是一個月4萬以上的租金,可能室內還不到30坪」,租金幾乎和房貸差不多,好奇究竟是出於什麼考量才會租這麼貴的房子?

網友回應,「實價登錄的租金很多是辦公室的,不一定是住家」、「買房還是可以租啊,一個月2萬住蛋黃區不爽嗎」、「因為這些房子用買的動輒3000萬以上,只好用租的」、「4萬多貸款回推也差不多一千多萬,一千多萬要在信義大安精華區買什麼房」、「你不會算一下買要多少錢,攤下來會是這租金?」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,原PO查到的忠孝東路四段1至30號屬於一級店面,是東區臨大馬路的黃金店家,所以租金當然非常貴;住家則落在租金2至4萬,以租金4萬為例,回推成總價大概1200萬,但1200萬根本不可能買到同樣條件的房子,大安區物件動輒3、4000萬,所以相較之下租屋還是較划算的選擇。

關鍵字:租金大安區房租

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