不怕爛尾樓！遠航「八掛山」法拍屋 單價14萬有人要

▲遠東航空位於小坪頂的「環遊郡」2筆法拍，順利標脫。（圖／記者黃國霖攝）

記者張菱育／台北報導

遠東航空名下3件資產，今（14）日執行第三拍，其中位在素有「八掛山」之稱的小坪頂「環遊郡」2筆法拍，紛紛順利標脫，其中1、2樓店面及住家，以1374萬元得標，至於7樓住家，竟吸引5組人馬投標，最後以760.2萬元得標，每坪單價約14萬元，比市價每坪便宜4萬元。

遠東航空在新北市淡水小坪頂的資產被公告法拍，該地為淡水區樹興段1039地號土地，共558.39坪，一拍底價約2.4億元流標收場，到今日執行第三拍，仍然乏人問津。

另外，位於淡水區興福寮66巷的「環遊郡—采迭區」，有2筆物件公告拍賣，一筆為1、2樓店面及住家，共101.78坪，一拍底價1944萬元，有2組人馬投標，最後由莊姓自然人，加價約127萬元，總價約1374萬元得標，扣除車位坪數（10.69坪）及總價100萬元，得標單價約14.6萬元。

另一筆為7樓的住家，共55.94坪，一拍底價1056萬元，三拍底價為678萬元，共收到5筆標單，最後由蘇姓自然人加價82萬元，總價760.2萬元得標，扣除車位坪數（10.69坪）及總價100萬元，換算每坪得標價約14萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰表示，遠航在小坪頂的土地，因為屬於山坡地保育區丙種建築用地，開發上有較多限制，對開發商來說也比較沒有開發效益，導致投資人興趣缺缺。但位於「環遊郡—采迭區」社區，因價格便宜，所以吸引買方進場投標，估計將做為自住使用。

附近房仲業者指出，「環遊郡」風波不斷，除位在有「八掛山」之稱的小坪頂上，之後曾改名為「眾山小」重新銷售，而且據傳另一部分由創源建設開發負責銷售，且更名為「君大院」，根據實價登錄資料，該社區平均成交價每坪18.51萬元，最高價曾到每坪29.2萬元，但是最便宜則成交每坪8.5萬元，落差極大。

▲「環遊郡」社區平均成交價每坪18.51萬元。（圖／記者黃國霖攝）

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