轉手賺千萬!面關渡平原豪宅身價飆 每坪跳升至少10萬元

▲▼  台北市北投關渡路「台北陽明」社區外觀、陽台    。(圖/信義房屋提供)

▲北投區關渡路「台北陽明」,去年底出現兩戶轉手都賺近千萬元的案件。(圖/信義房屋提供)

記者張菱育/台北報導

捷運關渡商圈環境清幽,面對關渡平原,醫療、生活、交通機能都一應俱全,該區域指標豪宅「台北陽明」,去年底出現2戶轉手交易,而且賣家都大賺千萬元,單價也來到5、6字頭。

台北北投區關渡路「台北陽明」,15樓戶屋主於2009年預售時以5689萬元、每坪47.1萬元買進,住了11年於去年10月轉售,總價6985萬元、每坪58.8萬元,大賺1296萬元。

同社區6樓戶屋主,則是在2018年以4000萬元買進,在去年11月轉手,總價5000萬元,也就是僅持有不到3年,轉手就賺進1000萬元。每坪單價從50.5萬元,漲至每坪63.1萬元。

▲▼  台北市北投關渡路「台北陽明」社區外觀、陽台    。(圖/信義房屋提供)

▲「台北陽明」屬於關渡商圈指標豪宅。(圖/信義房屋提供)

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,「台北陽明」是關渡這裡的指標豪宅,社區平均成交價落在每坪60~65萬元,且是採SRC建築結構,不僅安全也兼顧舒適性,該社區戶數僅39戶,15樓以下一層兩戶、15樓以上一層一戶,住宅環境相對單純,住戶不乏實力雄厚的企業主、律師、醫生等,大多是自住使用,因景觀條件好且為知名建商興建,所以社區行情有一定支撐。

信義房屋關渡店專案經理林豈煒表示,關渡這裡除了有捷運關渡站之外,還有好市多、和碩、華碩公司總部及關渡水鳥公園,而且鄰近關渡醫院,所以醫療、生活、交通機能都一應俱全,除了因工作來此購屋的買家之外,也有買方喜愛正對關渡平原的景觀,選擇來此置產,主力產品為1000~2000萬元的1~2房電梯大樓,及2500萬元左右的3房產品。

▲▼  台北市北投關渡路「台北陽明」社區外觀、陽台,關渡平原,北投鳥瞰,北投房市,台北房市,關渡山景    。(圖/信義房屋提供)

▲「台北陽明」面關渡平原景觀。(圖/信義房屋提供)

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