震怕了!耐震材料要加價購 專家曝:攏係假

▲▼桃園A7禾聯「禾悅花園」預售屋,桃園接待中心,桃園新建案,龜山新建案,A7新建案,桃園房市,龜山房市,建築結構,建築工法,存水彎,排水  。(圖/記者張菱育攝)

▲921大地震之後興建的房子,都要符合建築法規來施作。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

18日晚間連續發生2次有感地震,花蓮縣壽豐鄉芮氏規模達5.8及6.2,也是今年最大、當地30年以來的最大震,未來一周也恐再發生5以上餘震。專家指出,新建案的耐震材料成本其實都差不多,若有業者推新建案時,藉由耐震材料來提高售價,「都是騙人的」。

目前市面上普遍的3大建築結構,包括SC純鋼骨、SRC鋼骨鋼筋混凝土、RC鋼筋混凝土等。

中華民國不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成表示,其實這3種建築結構的耐震效果都差不多,各有優缺點,不過從921大地震之後,政府修法將建築法定耐震法規提高,建築施工法規也變嚴格,所以之後的建築物,基本上都有一定耐震程度。

至於哪種建築結構最好?則是要按照建築結構技師,來做整體建築評估適合的材料,因此沒有說哪種一定最好,他強調,若有業者標榜某種耐震結構最安全,因此提高銷售價格,「這樣的行為都是欺騙消費者!」畢竟這3種建築結構的營造成本其實都差不多,而是差別在樓高越高,建築成本相對也比較高。

謝坤成指出,現在全台有80%以上的房子,都是在921地震之前興建的,所以仍居住在這類房子的民眾,應盡快參與都更獲危老重建,另外,也建議年輕人要買有新結構的房子,若有下一波地震來臨,也比較安全。

建築安全履歷協會理事長戴雲發表示,大家都有一種迷思,認為使用哪種耐震材料、或使用越貴的材料等,就能達到抗震效果,反而忽略「施工的品質」才是最重要的,要把鋼筋綁好、焊接要做好,現在鋼筋混凝土的耐震強度也越來越高,所以不一定使用鋼骨的建材耐震才最好。

戴雲發說,建築業應將施工安全品質透明化,民眾若要確保施工品質,可透過Alfa Safe耐震系統工法,加強耐震程度,另外,也建立建築安全履歷認證,為各案場的施工品質把關,也可以進一步提供「工地觀摩會」,讓消費者實地看見施工品質,能更放心。至於現在仍住在老房子裡的民眾,應及早參與都更或危老改建。

▲▼鋼筋,結構,施工,工地,結構安全,施工品質,建案,缺工,缺料,原料,建材     。(圖/戴雲發提供)

▲新建案使用的耐震材料不是最大重點,重點是施工工法的品質。(圖/戴雲發提供)

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關鍵字:地震耐震抗震建材代銷新建案售價成本建築安全

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