底價每坪不到40萬 中鼎南港千坪舊廠辦標售

▲▼ 南港,工業廠辦,標售  。

▲中鼎集團位於南港的工業廠辦公開標售。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

南港千坪工業廠辦標售,中鼎集團新總部啟用後,原本的廠辦將公開標售,A標是位於南港遠東智慧科學園區,建物總面積1321.93坪,B標位於北深路三段的信義財貿中心園區,建物面積988.46坪,A標底價每坪不到40萬元,預計6月25日開標。

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中鼎集團是國內知名統包工程承攬商,新總部完工後,原智能事業群旗下公司所使用位於台北市及新北市工業廠辦,委託第一太平戴維斯辦理公開標售。

A標位於南港遠東智慧科學園區,臨近板南線昆陽站550公尺,共計3戶,每戶面積440.64坪,建物總面積1321.93坪,可作辦公、廠房及倉儲之用,底價每坪不到40萬元。

捷運昆陽站周圍是目前南港區捷運沿線中開發密度最高的區域,許多傳統產業、國營企業及金融機構之舊廠區皆進行再開發,預計至少8個開發案正在進行中,如潤泰玉成段企業總部案、國產實業總部、國建利百代商辦案及慧榮科技南港總部案,都是該區的指標大案。

B標位於北深路三段的信義財貿中心園區,建物面積988.46坪,本次共標售2戶,底價每坪不到25萬元。

▲▼ 南港,工業廠辦,標售  。

▲標的基本資料。(圖/業者提供)

第一太平戴維斯資深協理陳逸鴻表示,工業不動產的需求強勁,今年第1季大型工業地產交易金額達到318億元,比去年同期成長近7成,本次標售的工業廠辦,都是該區域極少釋出的低門檻物件,預期將會吸引自用型買方積極出手。

信義全球資產公司經理林建勛分析,近2年南港廠辦市場需求有明顯增溫,從實價登錄統計,2020年總交易規模約35億元,較2019年18億元成長90%;總交易坪數部分,2020年達7000坪,較2019年4000坪也有明顯上升。

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關鍵字:南港工業廠辦標售

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