「優惠價可再小小議!」新手看房傻住了 前輩曝殺價法:當神在拜

▲▼力壕裝飾建材副總黃柄婞專訪,看屋,賞屋,新建案看屋,新建案賞屋,接待中心看屋,小資女看屋,女子看屋,小資女買房,女子買房,女生買房。(圖/記者張菱育攝)

▲賞屋示意圖,與新聞人物無關。(圖/記者張菱育攝)

記者黃君瀚/綜合報導

買房對不少人來說是慎重的一生大事,背後要注意的眉角可不少。就有新手網友看屋,在案場看到「優惠價」、「可再小議」等宣傳語,一時間只感到無措,完全不知道該從何談起?而根據過來人建議,從開價85折開始是合理的範圍。

網友日前在PTT發文,表示通常去到案場看屋,代銷都會寫個「優惠價」或「折扣價」,然後也都會說「可以再小小議價」。不過這讓沒什麼經驗的他相當困惑,實在不知道該從何談起,只好上網求救,「大家都怎麼再砍啊?把優惠價當開價繼續砍8折這樣嗎?還是只能再砍個整數這樣?」

文章貼出後,多數網友建議可以先從85折上下開始談,「新建案我覺得開價85折好像就差不多了」、「我是買大概85折,再扣到整數」、「總價的80%-85%是一般範圍,建議至少從80%去談比較不吃虧」、「我是優惠價88折再減個2萬到整數,供參考」、「我當初買預售屋,代銷開85折、我8折,最後成交約8.2折。」

不過也有些網友表示,近期看屋的經驗是價格踩很死,折扣幅度有限,「熱門區域連打92折都難」、「看地區,新竹或竹北10%off 已經不錯了」、「最近3個案子,2個原價、一個95折」、「建案在宜蘭,那邊一堆不二價,頂多殺個零頭」、「(新北市)塭仔那邊優惠價9折就不賣了」、「看地點,今年熱區就是報多少買多少,平常時期85折吧。」

「跟建商打好關係真的有好處!」有網友炫耀最強的殺價方式,他才剛幫家中小孩買房,總價直接砍42萬元,原本4樓直上成6樓,再凹了全室天花板,還多送牽冷氣銅管,「這小朋友一開始沒報我名字,本來想靠自己談,後來談好整個把我當神在拜!」

關鍵字:ptt

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