避炒房關鍵字!母親節檔期惦惦賣 新開案不再敲鑼打鼓

▲▼國聚建設親子活動。(圖/記者陳筱惠攝)

▲今年在水湳經貿、中科、精科、興大特區都將推案的國聚建設,舉辦親子共遊活動,反應熱烈。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

台中房地產風風火火,根據市調機構統計,今年第1季推案總銷累計達767億元、比前季成長25%,不過年初發生指標建案現金掃戶的情形,觸動炒房敏感神經,在政府出手稽查後,各案場轉為低調行事,適逢5月母親節活動,台中不少強銷期的建案轉為靜態展覽、沙龍聚會、親子活動等方向來鞏固客源。

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盤點這波建案活動旺季、母親節檔期,台中各大建商紛紛祭出案場活動吸客,包括總太地產的百億指標案「心之所向」,現場特別設置「總太社區頭家專區」,並規劃一系列「社區頭家讚出來」看屋活動。

總太地產董事長翁毓羚表示,近兩年於北屯廍子推出系列造鎮案,繼「總太2020」、「聚作」創下一年完銷佳績,量體最大的第3、4期「心之所向」於3月底正式進場,產品規劃24~38坪、2~3房,每坪開價22~25萬元,不到1個月已累積超過千組來客。

▲▼台中案場紛紛推出活動吸客。(圖/記者陳筱惠攝)

▲總太地產的百億指標案「心之所向」,現場特別設置「總太社區頭家專區」。(圖/記者陳筱惠攝)

另外,南區惠田開發新案「惠田上書房」,規劃27至42坪、2至3房產品,每坪均價36萬元;九赫廣告總經理戴沛薰表示,今年1月正式銷售,目前銷售達8成,自5月7日起將舉辦台灣國寶藝術家余燈銓「童年 頃刻」雕塑個展,展覽為期2個月。

眼光精準在4大精華區積極購地,從水湳經貿、中科、精科、興大特區都將推案的國聚建設,則是與國家地理雜誌合作,看準親子共遊將活動拉到高美濕地舉辦,10月更將再攜手國家地理雜誌,舉辦路跑活動。

而櫻花建設總經理陳世英日前也聯手恰恰彭政閔,在洲際棒球場開球,除了做公益,也替櫻花在太平新光重劃區,育賢路推出的「櫻花恰恰好」暖身,陳世英說,恰恰在球場上的拚勁與堅持,以及下了球場後愛家、親和的形象,與櫻花建設建築理念相當契合,因此繼恰恰代言「櫻花櫻雄榜」完銷之後,櫻花建設再度力邀恰恰攜手合作。

▲▼ 櫻花建設代言人彭政閔。(圖/業者提供)

▲櫻花建設也聯手恰恰彭政閔,除了做公益,也替新案「櫻花恰恰好」暖身。(圖/業者提供)

而海線大案「聯悦臻」,設計樓高24層、地下4層的造鎮社區,共計872戶住家,11戶店面,規劃2~4房產品,成交價已站穩2字頭。業務部副理吳宇秝表示,已購客中有4 成以上都是家庭客,接待中心就由臺灣蔦屋書店進駐,咖啡香搭上書香,案場變身小小圖書館。

▲▼台中案場紛紛推出活動吸客。(圖/記者陳筱惠攝)

▲聯悅建設接待中心由臺灣蔦屋書店進駐,咖啡香搭上書香,案場變身小小圖書館。(圖/記者陳筱惠攝)

高雄代銷大咖,上揚國際建築團隊則是在接待中心旁搭設網美景點,引進自家品牌「麟咖啡」;不僅固守城池,也主動出擊合作案場,如「豐謙森立方」舉辦母親節活動,就共邀麟咖啡坐鎮。

「豐謙森立方」專案經理蕭富佑指出,現場活動主要招待已購客,房市走向未來將以自住客為主,活動規劃也就會朝向自住客群為優先,他坦言「的確近一兩個月受打房影響,房市投資型買氣略有縮手。」

▲▼台中案場紛紛推出活動吸客。(圖/記者陳筱惠攝)

▲現場銷售人員認為,房市走向將以自住客為主,活動規劃也就會朝向自住客群為優先。(圖/記者陳筱惠攝)

在豪宅部分,陸府建設舉辦社區生機飲食,以及創新「尊齡樂活」服務,組團帶住戶全台鄉鎮旅遊,甚至大手筆將「勤美學」場地包下,替住戶舉辦兩天一夜的「陸府-勤美學自然永續之旅」。

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關鍵字:台中預售案聯悅國聚建設總太地產陸府雙橡園開發母親節建案

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