都快交屋了「屋主本人」沒現身半次!他擔心有問題 過來人曝解答

▲▼買房,房貸,房子,置產,房地產。(圖/pixabay)

▲原PO擔心,買房到交屋都沒看到屋主本人會有問題。(示意圖/pixabay)

網搜小組/鄺郁庭報導

買房並不是一筆小數目,所以如果遇到問題,不管是直接請教過來人,還是發文提問,總之提出來確實比較好。就有一位網友在PTT的home-sale板上發文,說他買了一間中古屋,是屋主老婆代理簽約,但已經快要交屋了,他還沒見過屋主本人,就忍不住請益,「買房到交屋都沒看到屋主本人」這樣的狀況正不正常。

「買一間中古屋,簽約是屋主老婆代理,現在快要交屋了,房仲說他代理屋主,整個過程都沒看過屋主。」原PO就表示,因為自己只買過一間房子,經驗並不多,不知道這樣的情況正不正常,有沒有什麼要注意的地方,「權狀查是只登記在一人名下,目前已撥款代償。」

貼文一出,就有人留言直說根本沒差,「有委託書沒差」、「只要產權都有取得,有沒有見到屋主都沒差」、「有遇過屋主人在國外回不來,委託家人處理的」、「地政本來就會審授權」、「我也沒見到啊!沒影響。」

還有網友補充,「收他的委託書,不然到時你自己說誰信」、「這是有可能的,人在國外也可以授權方式把房子賣掉」、「通常會有授權書,只是授權書有真偽問題罷了。無權代理之相關規定:民法第170條、第110條、第171條。」也有人表示,「有這種屋主,很懶得跑。」

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關鍵字:買房交屋屋主中古屋PTT

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