高雄城堡透天3.65億賣他！建商私人出手 夜市、角地通通買

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▲日前傳出出售的高雄青海路城堡透天，確認是由三地集團執行長鍾育霖買下。（圖／房仲業者提供）

記者陳建宇／高雄報導

日前本站曾報導《高雄城堡透天3億出售　傳買家是第四台業者》，如今實價登錄出爐，買方是三地集團執行長鍾育霖，總價為3.65億元。而該集團董事長、執行長近期出手購地頻繁，估計入袋地塊包括中正金融圈角地、武聖夜市等，已知購地金額超過17億元。

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▲該透天內部奢華，就像是私人招待所。（圖／房仲業者提供）

日前本站曾報導高雄青海路有一戶城堡外觀的透天厝出售，該物件內部奢華如私人招待所，據傳屋主謝姓自然人是高雄特殊產業大亨，當時附近房仲表示買家似乎是第四台業者，未來也可能做招待所使用。

不過隨著實價登錄出爐，買家也浮出檯面，根據謄本資料買方為鍾姓自然人，經查為三地集團執行長鍾育霖，《ETtoday新聞雲》致電鍾育霖也獲得肯定的回覆，他表示該地今年底就將拆除，預計明年將會推出換屋大樓，坪數在40~60坪，總銷約10億元，房價至少3字頭，也不排除上到4字頭。

台灣房屋高雄美術館加盟店店東蔡志揚表示，青海路近幾年快速發展，店面林立商機旺盛，環境街廓優美，青海路也成為美術館豪宅特區中的指標路段，此標的正臨青海路門牌，臨近中華一路，南來北往交通便利性高，基地周邊多為透天豪宅及中古大樓，新大樓建案不算多， 10年左右中古大樓，每坪成交價約為22~25萬元，新大樓則有26萬元以上行情，未來如推出新大樓建案，勢必成為商圈亮點，可望吸引換屋族及投資客群青睞。

三地集團近期動作頻頻，日前以5.8億元買下中正、光華路口三角窗土地，未來也將規劃為住宅，而據傳台南武聖夜市有約6成土地，也是由三地集團購入，但該地目前仍為公設保留地，未來也需要政府解編後才能開發。