聽說「大樓有新工法」免怕頂樓漏水!網曝1額外好處:不用看臉色

▲▼房子,大樓,建築,台灣建築,房。(圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲頂樓受風吹雨淋、烈日曝曬,漏水風險比較高。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者黃可昀/綜合報導

大樓通常頂樓的價錢會比較低,主要是因為頂樓有悶熱、漏水風險高等缺點,尤其是屋齡高的物件,買家更會避開最高樓層,不過有網友聽說現在大樓有新工法,屋頂不再容易漏水?

一名網友在臉書社團「買房知識家(A你的Q)」表示,提到頂樓不少人會聯想到漏水,但也不是頂樓就一定有問題,許多漏水案例都是非頂樓住戶,即便頂樓真的遇到漏水狀況,也是由管委會要負責修好,不用像其他樓層,漏水還要跟樓上鄰居追究誰該出錢修繕。

原PO最近聽幾位朋友說,「近期新大樓工法都很新了,不太是以前頂樓漏水很嚴重的情形」,建商已經努力克服這項問題,頂樓易漏水已成舊觀念,「請問近期新大樓真的工法有提升許多,不用太擔心漏水問題嗎?」

▲大樓(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲主要還是看建商好壞與運氣。(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網友留言,「還是覺得頂樓好,因最近遇到漏水問題,也是跟樓上協調一陣子樓上才願意處理」、「跟新不新工法沒關係,跟建商良心比較有關係」、「我自住頂樓,覺得看建商和運氣,同樓層隔壁鄰居漏的很嚴重,我的沒有」、「我愛頂樓,就算漏水要修也不用看樓上臉色,重點不用被樓上吵。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,之所以有新大樓不會漏水的「錯覺」是因為房子還很新,沒有經過日曬雨淋、熱漲冷縮,所以出現漏水的機率較低,無論新舊房子都有可能漏水,只是新屋出問題的機率相對較小。此外,如果一定要買頂樓,老房子最好先重做防水,新建案則是要避開頂樓有花園、游泳池的物件,降低漏水風險。

關鍵字:頂樓漏水

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

廚房藏「詭異畫紙」貓貓猛盯不肯走!小倆口嚇爆燒掉 千萬人看傻

美國21歲女子安潔莉卡(Angelica)與男友同住,但前陣子在家中尋找新養的小貓時,意外在廚房櫃子下方的洞裡找到一張畫有神秘符號的紙。此一發現讓她感到相當不舒服,嚇得趕緊把紙燒掉,部分網友見狀則說應該要趕快搬走。

3小時前

房東「禁帶朋友回租屋處」 他截圖問1句!網砲翻:下面管不住?

一名網友發文吐槽,房東最近貼出公告,除了家人可探訪外,禁帶朋友回租屋處,「請問這樣是OK的嗎?」一席話被廣大網友砲翻,紛紛怒回「這種時間還約網友,真的北七無藥醫」、「人與人的連結...先不要」。

4小時前

猛一抬頭「天花板龜裂」好像隨時要塌! 網:這材料10年前很流行

「有人知道這是怎麼了嗎?」一名網友在臉書社團「爆系知識家」PO出照片,表示在房間內猛然抬頭,才突然發現天花板布滿裂痕,好像隨時都會塌下來,只好上網詢問網友「該怎麼處理比較好呢?」

5小時前

北市套房價…基隆「可買3房」!6優點討論爆 在地人:濕到崩潰

「基隆到底是怎樣的地方,適合住人嗎?」有南部人在網路上問到基隆的現況,不少網友紛紛回應,有人說到基隆有6大優點,也有另一批在地人表示住基隆的抗性很多。房仲對此解釋,基隆的條件已經逐漸完善,台北的套房價格可以在基隆買50-60坪、2-3房的物件,低房價、低利率入手門檻相對低,不少首購族都會因此考慮基隆。

7小時前

他推「木頭蓋房」環保又能發電!達人曝國外實踐了:木屋根本super

建築基礎材料是水泥、鋼等等,堅固又好蓋,但缺點就是不環保,在這幾年環保意識提升的背景下,有人就想到用「木頭」來蓋房子,老房子屋齡太高住不下去就直接拆掉,木頭拿去焚化爐燒,還能順便發電,「有沒有多用木頭超環保的八卦?」

11小時前

買房合約剛簽好!「房價猛漲1倍」原屋主反悔:要補償我一筆錢

湖北省武漢市一對夫妻日前看重了一套房子,簽合約買下,之後就等辦理過戶手續。沒想到,這段時間房價大漲,幾乎翻了一倍。見此狀況,房東不平衡了,提出要再要一筆補償金。目前,雙方鬧上了法庭。

12小時前

爸媽情緒勒索!台北妹打工「月薪2萬」想搬出去住 網1關鍵勸退

一名女網友表示,現在有一份打工,每月收入大約2萬元,想要搬出去外面住,每個月房租約8千元,因為跟家裡處的不好,常常跟家人吵架,而且還會對她情緒勒索,每天都會在外面待到很晚才回家,家人也都會罵她把家當旅館,因此想要搬出來住,但內心還是很猶豫,因此詢問大家意見。

13小時前

爸爸過世賣房還債!她無奈住進男友家…竟遭家人瘋狂佔便宜

爸爸過世搬進男友家,沒想到竟然被瘋狂佔便宜!一名女子抱怨,先前父親過世後,為了償還債務,將原本的住處賣掉,因此搬到男友的家中同住,沒想到每次購買好吃的食物,隔天就會離奇失蹤,吃掉的人還完全沒有謝意,讓他相當傻眼,「妳還會堅持地和大家一起分享嗎?」

14小時前

租屋成垃圾場!正妹租客傳訊房東:別翻衣櫃...下秒全場發毛

黑龍江省哈爾濱市一屋主近日遇到了一名恐怖租客!他把房子租給一名清秀的正妹,對方按時交租,雙方相安無事了半年多。沒想到,近日,該屋漏水,房東想進去維修,卻遭到阻撓,他奇怪用備用鑰匙進門一看,房子竟然變成了噁心的垃圾場。隨後在衣櫃發現的一幕,更讓他當場發毛。

6/13 21:34

頭前重劃「神秘豪宅」美哭!網敲碗 在地人揭:有錢都無法買

頭前重劃區鄰近機捷A3站,連接福壽街舊市區商圈,加上環狀線的開通,緊鄰新北產業園區站與幸福站,是近年備受討論的一個區塊。就有網友經過頭前運動公園時常會看到在一旁的「絕美豪宅」,不禁在地方社團上詢問,沒想到該棟樓早就有不少人在討論,在地人對此「神秘豪宅」說到,這是地主自建私宅,不對外出售。

6/13 20:03

穿3D列印比基尼泳池玩水實測 工程師正妹48H豪乳驚豔全場

東森房屋 精選好屋

讀者迴響