▲遠雄加碼7.2億元購入台中水湳817坪帶建照土地，交易人為恆山建設及唐立投資。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
台中水湳經貿園區橫跨西屯與北屯2大屯區，加上重大建設不斷，繼先前市府標售案，文商段土地標出單坪280萬元新高價後，帶動水湳土地行情，據悉，遠雄建設長期看好水湳，再加碼7.2億元購入達麗新案「J12」基地旁，共計817坪帶建照土地，單坪價約89萬元，創下水湳創研2土地新高單價。
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今年在水湳當地遠雄即將推出「純寓」、「寬寓 」2指標案，再砸下7.2億元獵地。卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘表示，去年遠雄所購入的逢大段創研區，成交每坪85萬元，創下新高後，同集團再購入西苑高中旁817坪水湳帶建照土地，換算單坪約89萬元，由自己打破自己紀錄，不過也代表建商長期看好水湳未來潛力，信心十足。
▲水湳經貿園區目前有佳茂「創研逸品」、達麗「J12」正在銷售。（圖／記者陳筱惠攝）
根據遠雄重訊揭示，此次交易是從恆山建設及唐立投資手上購入817坪帶建照土地，地點位於福星北路與福興北路68巷角地，遠雄方面則表示，近期主力會放在同為水湳的「寬寓 」、「純寓」兩案，預定下月開案，開價預計達5字頭。而新購入的土地暫時未有規劃。
▲遠雄下個月在正水湳也預計推出「覓寓」、「純寓」兩案。（圖／翻攝自遠雄房地產）
在地仲介沈政興認為，目前該區段有佳茂「創研逸品」、達麗「J12」正在銷售，房價已上看4字頭，水湳創研段土地容積率不高，土地交易筆數也不多，多會推出9樓左右的華廈產品，不過該區連接發展成熟的西屯及逢甲商圈，未來仍後勢可期。
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