▲「盛元承天」商辦佔地約520坪。（圖／業者提供）
記者林裕豐／台北報導
新北市政府大力整頓新泰塭仔圳重劃區內的鐵皮工廠，預計2021年底全部搬遷完成，不過目前進度落後，安信建經以「全案管理」模式，協助地主在新北土城區代建廠辦大樓預計於2021年6月落成，安信建經總經理張峰榮表示，新廠辦剛好可以補上廠房供給，每月有約20組客戶來電詢問。
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新泰塭仔圳重劃區佔地近400公頃，因內部擁有眾多雜亂無章的鐵皮工廠，長期衍生出公安、環保等問題，2020年8月重劃案正式發布實施，根據新北市政府公告，塭仔圳重劃將採第一、二區分波段啟動搬遷計劃，第一區自動搬遷期限至2021年9月；第二區則至2021年12月。
統計至2021年5月，第一區828家工廠中，僅有296家搬遷，扣除歇業者仍佔六成未搬遷，分析新泰塭仔圳重劃區的所在區域，如要移遷到新的工業區，若北至五股，更遠離市中心，而緊鄰近的三重、板橋、中和、永和等土地使用趨於飽和，地價更是昂貴，因此再往外一環的土城，可能成為這波遷徙潮的新標的。
▲安信建經代建廠辦大樓「盛元承天」案鄰近永寧捷運站。（圖／業者提供）
土城區內的廠辦分布可分為2處，一是位於土城工業區內，靠近頂埔捷運站的中山路上，預售廠辦的行情每坪開價約33～39萬元，而另一處靠近永寧捷運站的區域，價格就較為親民，預售價約32萬元起跳。
安信建經以「全案管理」模式代建的「盛元承天」靠近永寧捷運站，佔地約520坪，建築為A、B棟建物共有19戶，總銷售坪數約1600坪，因靠近土城交流道的地利之便，以及新泰塭仔圳推動的廠辦搬遷契機，讓物件詢問度明顯增加。
安信建經統計2021年Q1，扣除2月春節連假，每月約20組來電，安信建經總經理張峰榮分析，來電洽詢熱絡正反應目前土城區的工業廠辦在市場上炙手可熱之程度。
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