東區名店「豬腳鬼神」倒閉2年 植髮教父砸9千萬買下空店面

▲▼東區,名店,豬腳鬼神,植髮診所,9千萬。(圖/記者林裕豐攝)

▲「豬腳鬼神」倒閉後,店面空租2年。(圖/翻攝google maps)

記者林裕豐/台北報導

近來被疫情打趴的東區商圈傳來好消息,名店「豬腳鬼神」倒閉後,店面空租2年,以9000萬元轉手,經查謄本,買家是生髮堂國際股份有限公司,由於該公司總部也在東區,對於東區商圈相當熟悉,專家分析,9000萬元買東區店面價錢合理,推估可能是要自用。

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來自韓國的名店「豬腳鬼神」於2018年進駐東區商圈,店面位在一級戰區敦化南路190巷內,前手為「新帆船澳門葡國餐廳」,可惜「豬腳鬼神」生意沒有做起來,不到1年,2019年1月結束營業,店面空置至今。

2021年3月,「豬腳鬼神」店面以9000萬元轉手,登記權狀面積55.55坪,單價162萬元,經查謄本,買家是生髮堂國際股份有限公司,公司登記地址也在東區。

生髮堂國際股份有限公司負責人也是植髮診所「DCDC」的院長朱冠州,他也被稱為植髮教父,致電「DCDC」診所,診所人員表示院長在忙,等院長忙完回電,不過直到截稿前都未接獲回應。

▲▼東區,名店,豬腳鬼神,植髮診所,9千萬。(圖/記者林裕豐攝)

▲生髮堂國際股份有限公司負責人也是植髮診所「DCDC」的院長朱冠州。(圖/翻攝「DCDC診所」官網)

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,民生產業受疫情影響,不過醫療相關業種長期需求穩定,且植髮醫美診所長期累積豐沛現金流,置產實力雄厚,估計新買家應該是想買下店面展店自用。

UR HOUSE家合商仲部經理池均緯分析,以店面單價162萬元來看,好像是撿到便宜,過去要買東區店面,一坪至少要200萬元以上,不過現在東區商圈景況不太好,「店面空租2年,如果是要自用應該沒問題,如果要出租,租金單價可能只有5000元,是過去的一半,整體租金投報率不會太高。」

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關鍵字:東區名店豬腳鬼神植髮診所9千萬

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