▲八里的新建案很搶手 。（圖／杜志鴻提供）
記者林裕豐／台北報導
新北市八里因為台北港的開發，讓許久不見的新建案動起來，除了在地人搶買，還有來八里的上班族也要，讓八里的房市相當熱鬧，專家分析，現在八里已經不是「遠得要命王國」，對比淡水、新莊的房價，八里的購屋的CP值很高，適合首購族下手買房。
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東森房屋八里中華加盟店店東杜志鴻可以說是「八里王」，16年前加入東森房屋，從基層房仲做起，11年前正式加盟成為店東，他的職業生涯就是跟著八里房市一起成長。
杜志鴻表示，八里以前被稱為「遠得要命王國」，10多年沒有新建案，「不管是外地人，還是在地人都有買新房的需求，但是八里竟然都沒有推新案，很難想像吧。」
後來因為台北港都市計畫區啟動，讓八里的房市變得活潑，根據新北市地政局統計，2021年5月房市交易移轉棟數共計6549棟，較4月增加224棟，增加幅度3.5％。
其中交易移轉棟數以八里區增加較多，2021年5月交易移轉棟數與110年4月相較，增加66棟。
杜志鴻指出，八里的新建案非常搶手，其中指標建案「天翔」坪數約40坪，單價落在22～25萬元間，買家有一半是在地人，一半外地人，「大家等了10多年，新建案一出來，也讓有電梯需求的買家能夠換新房。」
▲八里地區的老公寓，總價只要400萬元 。（圖／杜志鴻提供）
除了新建案，八里地區的老公寓，以靠近台北港的中山路最搶手，面積20多坪，總價只要400萬元，單價還在1字頭。
杜志鴻分析，對比八里附近的地區，五股現在單價要30萬元，淡水最少也要25萬元，在八里購屋，壓力相對較少，現在疫情期間，建議自住客可以進場，「屋主對於價格不像以前那麼堅持，是一個買房的好時機。」
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