記者林裕豐／台北報導
新北市十大熱門額滿國小出爐，名列「額滿學校」的明星小學，周邊房屋交易熱絡，統計受總量管制的21間國小周邊近4年中古住宅房價全都上漲，其中以三峽區的龍埔國小漲幅46%排名第一，專家分析，重劃區發展快速，帶動該區域的就學需求，也帶動房價上漲。
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東森房屋研究中心統計新北市110學年度，受總量管制的21間國小周邊近4年中古住宅房價變化，三峽區的龍埔國小漲幅46%排名第一，林口區麗林國小與三峽區北大國小各以32%、26%排名第二跟第三名。
進一步分析區域，重劃區發展快速，帶動該區域的就學需求，前十名當中北大特區就有「龍埔國小」、「北大國小」、「桃子腳國民中小學」入榜，林口重劃區則有「麗林國小」、「南勢國小」、蘆洲區則以南港子重劃區的「忠義國小」擠進榜內。
▲南港子重劃區的「忠義國小」也是額滿學校。（圖／業者提供）
▲額滿學校的學區房價有撐。（圖／業者提供）
東森房屋三峽北大加盟店店東廖麟鑫表示，北大特區號稱學區一條龍，從台北大學、北大附中、桃子腳國中小學、龍埔國小、北大國小，尤其龍埔國小是少有的公立雙語學校，新北市啟動2030新北雙語城計畫後，帶動周邊房價的成長。
▲新北市110學年度額滿國小周邊房價變化。（圖／業者提供）
東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，新北市今年的額滿國小增加至21校，林口區就有頭湖、麗林、南勢、新林、麗園國小皆額滿招生。
其中本次漲幅榜排名第二的「麗林國小」位在開發最早的區域，除了學校本身為雙語小學，師資優良之外，該區的生活機能成熟，又在三井Outlet與環球購物中心雙商圈內，近年還有新建案的陸續推出，房價還有持續向上的可能。
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