▲汐止電梯大樓是許多人考慮的方向。(示意圖/非當事大樓,翻攝Google Maps)
網搜小組/許凱彰報導
要買中屋齡大樓,還是40年老公寓?就有網友近日想買房,卻在兩者選擇碰壁,到網路上提問,考量到交通要仰賴大眾運輸工具的問題,所以目前主要鎖定台北市蛋白區,以及新北市三重區、汐止區,現在卡在雙北非精華區40年老公寓與汐止20年電梯大樓之間困擾。
一名網友在PTT的home-sale板上發文說,最近感受到房價飛漲,怕薪水都被通膨吃掉開始看房,因預算有限,就決定看中古屋。她說,希望找到室內坪數約15坪左右的2房,因為不打算生小孩,所以不用考慮的學區的問題,唯要考慮交通機能,平時都需要仰賴捷運或是公車上下班。原PO在經過評估之後選出雙北蛋白區老公寓與汐止的電梯大樓考量。
原PO分析屋況提到,40年的老公寓位在台北市蛋白區,屋況可以接受,樓層是2-3樓,走路可以到達捷運站,也可以利用公車轉捷運,不過有考慮到增值空間會不夠換屋,以及附近有廟宇、市場等嫌惡設施怕不好轉手。
▲也有些人會選擇屋齡較高的老公寓。(圖/記者張菱育攝)
另外,她還點出汐止的20年電梯大樓,雖然離現在的工作地點近,不過對外交通不方便,捷運喊了好幾年不知道什時候才能蓋成,出入只靠公車,考量到周末進市區、未來可能換工作,花在交通上的時間會很長。她也擔心,如果未來打算換屋,汐止區的增值空間會不夠換屋。
貼文一出,不少網友給了建議,「地震來了老大樓比公寓還危險」、「地點大於一切,老公寓優於老大樓」、「在汐止上班,除了汐止也沒其他的地方可以選」。也有網友給建議,「台北蛋黃區老公寓>老大樓,新北則是老大樓>老公寓」、「新北的新大樓與老大樓差價在10~20萬/坪,乾脆就咬牙買新大樓」。
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