裝潢1年開不了!租金狂燒300萬 業者搞神秘:不告訴你做什麼

記者陳建宇/高雄報導

高雄六合夜市有店面去年以25萬元出租,整修時掛出「裝潢中,但不告訴你我們要做什麼」的紅布條,1年後店面仍然沒開,卻換上「高雄唯一免費外送服務」的布條,房仲業者表示其實該店面就是要做寵物旅館,免費外送指的是免費到府接送,但疫情當下要開業可能不容易。

►《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

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▲六合夜市有業者承租店面1年卻遲遲開不了,據傳是經營寵物旅館。(圖/記者陳建宇攝)

這幾年很多店家都流行掛紅布條,即便布條上的標語有的沒有意義,甚至有人的標語寫著「因為隔壁掛所以跟著掛」等令人噴飯的語句,但仍然吸引民眾注意,搏眼球效果十足。而去年7月在高雄六合夜市周邊也有店家掛上大型紅布條,寫著「裝潢中,但不告訴你我們要做什麼」,相當令人好奇。

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▲該店面去年7月就掛紅布條,寫著「裝潢中,但不告訴你我們要做什麼」。(圖/記者陳建宇攝)

由於該店面位於中山路、六合路口,能見度非常高,因此許多路過等紅綠燈的民眾都會注意該紅布條,宣傳效果非常好,只不過時隔1年之後,店面卻仍然整修中還沒開,業者卻換上「高雄唯一免費外送服務,但一樣不告訴你們要做什麼」的布條,再度引起民眾注意。

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▲日前該店面再度掛出紅布條,依舊搞神秘不願透露是什麼業種。(圖/記者陳建宇攝)

不過這家店究竟要賣什麼,連周邊的居民都不確定,一位附近大樓的管理員表示,可能因為該店面屋齡較高,整修花了好一段時間了,但是並不清楚要開什麼樣的店。周邊藥局老闆則表示,有聽說是要開寵物醫院或是寵物旅館,但也搞不清楚為何花了整整1年還沒開。

從實價登錄揭露資訊可發現,該三角窗店面在去年7月以每個月25萬元租出,為地上5樓的透天厝,屋齡已有58年,地坪46.59坪、建坪214.08坪,以建坪算每坪的租金要1167元,在高雄屬於較高的租金。

知情房仲就指出,其實該店就如同先前所傳要開寵物旅館,最近主打「免費外送」指的是免費到府接送寵物,讓飼主不用親自跑一趟,屬於較高端的寵物旅館。

而自去年新冠肺炎疫情爆發以來,民眾幾乎沒有機會出國,要把毛小孩送到寵物旅館的機率大減,東森房屋高雄鹽埕店主任焦韋華表示,這段時間寵物旅館的生意想當然會受到大幅衝擊,可能也是迄今未能開業的主要原因。

只不過租了1年都還沒開業,等於1毛都還沒賺就把300萬元的租金丟水裡,焦韋華指出,一般來說承租方都會向房東要求一段時間的免租金裝潢期,多數房東也會配合,只不過時限多在半年,少有超過1年者,因此研判業者可能已經付了不少租金。

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關鍵字:高雄店面紅布條標語六合夜市實價登錄寵物旅館

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