合租鬧翻!單獨退租被拒 專家勸個別簽約較省事

▲▼合租,共生房,簽約,退租。(圖/記者林裕豐攝)

▲近來很流行合租共生房。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

近年來流行合租「共生房」節省租金,不過要是有人想退租,租金怎麼算相當複雜,甚至朋友間也會因此鬧翻,專家分析,房東只看合約上的承租人,其他租客間的權利義務必須自己搞定,如果想避免麻煩,還是分開和房東簽約比較安心。

《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

網路論壇《mobile01》出現一篇貼文「和同學合租想退租怎麼辦?」原po和同學合租一棟透天厝,因為住不習慣想要退租,但因為是合租,房東不願意直接讓個人退租,讓原po很困擾。

合租該怎麼退租引發網友熱議,「合租是我最不喜歡的一個方式,畢竟租的時候很多都是什麼都好,一住進去翻臉比翻書快的人一堆」、「搬走繼續付房租,就當繼續住。」

到底合租房子,有人想退租該如何處理?

東森房屋法務劉宇銳指出,房東只對簽約人,像原po一群人合租透天厝,如果簽約人沒有要退租,那基本上就不關房東的事情。

原po想退租,就只能跟其他承租人協調,看看是否是吸收其他人多出的租金。

▲▼合租,共生房,簽約,退租。(圖/記者林裕豐攝)

▲合租該怎麼退租引法網友熱議。(圖/翻攝《mobile01》)

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,合租想中途打退堂鼓多以主動,或是與合租者合作找到下一位租客為常見解決方式。

陳炳辰建議,若有合租最好都與房東各自簽約,或是在契約上可明確訂立各自繳納金額,免於類似情事造成合租者的困擾,對於房東、房客兩造也能有較明朗的後續處理方式。

《地產詹哥老實說》S2EP22/東區10年起落!店租打5折降盼留租客 傳奇房東沒在怕?

關鍵字:合租共生房簽約退租

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

林口「閃電屋」鏟平!荒廢20年賣出2.7億 未來規畫曝光

位於新北市林口區文化一路巷弄,有「怪怪屋」、「閃電屋」之稱的建築物已經荒廢20多年,是當地最大「爛尾樓」,去年終於以2.7億元售出,目前已拆除完成。

1小時前

工程師堅持「買台北房才結婚」 29歲女友無力想哭:怕生不出來

目前晚婚的比例漸漸高,很多人都因為各種因素普遍都較晚結婚。就有在網路上說到自身的困擾,她提到自己有個工程師男友,交往1年多,現在恰逢29歲的適婚年齡,雖然遠距離,但兩人都很重視溝通,沒吵過架,只有在買房的話題上意見有些出入,男友堅持要在台北買房才要結婚,讓她感到無助想哭。

13小時前

內行人曝本島客買金門房三大理由 一種產品很難買

金門房市除在地需求外,也有金門大學的學生家長、退休人士前往置產,《Ettoday新聞雲》訪問金門縣金城鎮、金湖鎮、金寧鄉,三地新成屋、預售案銷售人員,金門縣不動產開發商同業公會理事長王立邦,點出近年在地人從透天改買電梯公寓、大樓的理由。

14小時前

唱歌不能飲食!憂仍沒客人 KTV南霸天:還是要撤部分據點

中央流行疫情指揮中心今(27)日宣布,10月5日起KTV將有條件開放,不過其中1項「禁止飲食」讓業者認為將大大影響民眾消費的意願,短時間內恐怕難以吸引太多顧客上門,KTV南霸天享溫馨就表示不排除撤掉部分據點因應。

15小時前

女兒「在家學會」腳踏車!低樓層露台戶住9年 他笑推:很值得

很多人因為垃圾、安全性問題,不敢接觸低樓層露台戶,尤其害怕「小飛俠」會成為一輩子的惡夢。不過,就有過來人在PTT的home-sale板上回文,說他現在就是低樓層露台戶,目前已經住了9年,買的時候就知道會有垃圾、物品飄落等缺點,「不過,有露台整體來說CP值算是非常高的。」

15小時前

工程師撐腰竹北!10年價漲近5成 在地房仲:一種產品難帶動

新竹在科學園區加持下蓬勃發展,近期無論藍綠,都紛紛對新竹縣市合併、升格表態,當地房市更一路向上,尤其鄰近園區的竹北市,不僅人口數10年來增幅33.9%,房價更漲近5成,台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,竹北房市過熱下,越來越多新科工程師考慮外圍重劃區。

16小時前

手搖飲業者砸1.2億蓋總部 藏「陶朱隱園」同款超跑電梯

以茶飲自產自銷一條龍的手搖飲品牌「TEA TOP第一味」,成立18年深耕中部地區,採取城鄉圍攻都市策略,目前全台共130間門市。今日第一味的企業總部上樑,創辦人楊國珍不小心透露「新總部將搭建與台北旋轉豪宅『陶朱隱園』一模一樣的超跑電梯」。

16小時前

新牆砌好半年「爬滿裂縫」!內行網友曝原因:沒超過硬幣寬都正常

「這樣正常嗎?」一名網友在臉社團「裝潢DIY研究室」PO出照片,表示家中的牆才新砌短短5、6個月,不料原本雪白平整的牆面,卻在不知不覺間出現肉眼清晰可見的裂縫,原PO無奈之餘只好上網詢問「為什麼會裂開阿?我該如何修復呢?」

16小時前

明明吹變頻冷氣!她租屋6500元「電費卻噴3660元」 房東:沒問題

若預算足夠之下,不少人會買變頻冷氣,既能省電又省錢!不過一名租屋妹抱怨,套房明明裝得是變頻冷氣,只有吹半天時間,而電熱水器也是使用才開,不料1個月電費仍要噴 3660元,而房東堅持認為沒問題,讓她無法接受。文章曝光後,網友搖頭直呼,「唯一的建議就是搬家,以免越住越氣!保重!」

16小時前

居家修繕一次能賺5位數!他納悶水電師傅仍忙炸:台灣缺人才嗎

一般人遇到裝潢、修繕問題,通常會想求助內行人,像是專業的水電師傅。就有網友在PTT的Gossiping板上發文,說他從以前到現在,接觸過好幾個水電師傅,發現共通點就是「都很忙」,讓他很納悶,明明利潤好像不差,居家修繕甚至幾萬元在報價,不禁問卦「台灣水電人才是不是很缺啊?」

17小時前

阿兵哥私處「吊滿一顆顆肉球」 醫師看傻眼:他用手拔掉

東森房屋 精選好屋

讀者迴響