▲根據國光獎金規定，奧運金牌得主可獲得2000萬元獎金。（圖／ETtoday資料照）
實習記者項瀚／台北報導
2020東京奧運，中華國手表現亮眼，目前在舉重、羽球男雙都奪得金牌佳績。根據國光獎金規定，若在奧運得金，每位選手可獲得2000萬元，並可自由選擇，一次領取或終生月領12.5萬元。國光獎金若作為購屋基金，在北市該怎麼買？專家攤開數據，給評估點。
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台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，若用頭期款3成、利率1.6%、貸款年限30年來估算；2000萬元全數投入頭期款的話，可以選擇6000萬元左右的電梯大樓，不過每個月房貸就要高達14萬元。然而，選手若選擇月領12.5萬元作為房貸還款，則需準備1850萬元左右的自備款。
張旭嵐建議，要在不用準備太多自備款，且每月還款壓力不要太大的情況下，可將購屋預算降至4千萬元左右，獎金的1200萬元作為頭期款，剩餘的800萬元，可做為裝潢、添購傢俱、繳納日後房貸等的準備金上，每月房貸還款約9.8萬元，可在北市買到20年內的3房電梯，房貸負擔相對比較輕，還可以兼顧到生活品質。
▲北市1~6月，4000~6000萬元住宅交易排行，內湖以55件穩坐第一。（圖／台灣房屋提供）
若以總價4000~6000萬元的預算設定，在北市能入手哪些區段的房子？據實價登錄，今年1~6月台北市總價4000~6000萬元的10年內電梯大樓交易，由內湖區佔55件最多，第二名為中山區41件。而信義區、中山區則以10件及4件，位居倒數1、2名。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，以台北市4000~6000萬元的總價而言，產品格局大約會設定在重劃區常見的「3房輕豪宅」。徐佳馨提到，內湖、中山、北投等區域，由於有大量的重劃區推案，也因此造成這價格區間交易量最高。
張旭嵐補充，以內湖區來說，總價4000~6000萬元可買含車位55~110坪的新成屋社區，像是「國賓官邸」、「潤泰京采」、「華固碧湖天」、「見山」、「文心馬蒂斯小丘」等，都是不錯的好選擇。
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