▲台中今年最貴車位竟出現Ｂ5，示意圖。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
觀察實價登錄今年台中單獨車位交易，最貴的位於南屯區文心森林公園旁「精銳海德一號」，一筆9坪的車位要價250萬元，成為2021年來台中單筆車位價格最高紀錄。而專家認為，除了因有需求購入，也有可能是房屋與車位同時賣買，但未計在同一筆交易。
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「精銳海德一號」位於南屯區惠文路上，規劃地上23樓、地下5層建築，採一層3戶3梯、80~120坪，3~4房規劃，共計118戶住家、5戶店面，最高單坪50.69萬元，近1年平均成交價落在36~40萬之間，車位售價落在150萬元。
▲「精銳海德一號」位於南屯區惠文路上，一旁就是文心森林公園。（圖／翻攝自Google Maps）
翻開網路房屋交易網，250萬元可以在台中買到什麼條件的房子？可以購入位於逢甲屋齡27年，坪數落在6~8坪小套房；也能選在一中街附近10坪左右的套房；共計約300筆符合預算的物件被搜尋出來。
▲在台中250萬元以下物件以套房產品居多。（圖／翻攝自591房屋交易網）
信義房屋西區公益店店長蔡侑臻分析，屋齡10年內的新型社區大樓，開發商在推案時，多會要求根據購買主建物坪數符合的車位數量，所以要單獨出售車位的機會並不多。
▲建商在推案時，多會要求根據購買主建物坪數符合的車位數量。（圖／記者陳筱惠攝）
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興認為，以五期及七期重劃區來說，現在新大樓的平面車位每個約180~220萬元不等，中古社區車位則為120~150萬元左右，這筆單獨的平面車位交易，一個要價250萬元，推測有2，其1為房屋與車位同時賣買，但未計在同一筆交易；另外則是社區內如店面另外獨立購入車位。
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