彰化上半年開工數2003戶　年增77%傲視六都

▲彰化今年上半年開工戶數為2003戶，是六都之外唯一同期開工超過千戶的縣市。（圖／業者提供）

記者陳筱惠／彰化報導

彰化房地產搶眼，不論是房地合一稅收、推案量、開工數都是除了六都外的重點熱區，根據內政部統計，台中市今年上半年住宅開工戶數逾1.7萬戶，高居六都之首，而彰化今年上半年開工戶數為2003戶，是六都之外唯一同期開工超過千戶的縣市，年增率更達到7成7之多。

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根據內政部統計，台中市今年上半年住宅開工戶數逾1.7萬戶，高居六都之首，佔全台總推案量30%，其次為桃園市的9042戶，而彰化今年上半年開工戶數為2003戶，成為六都之外唯一同期開工超過千戶的縣市，相較去年上半年，年增率更達到7成7之多。

▲上半年開工戶數千戶以上縣市統計。

全台推案量最大的寶佳集團，目前已知大手筆在北彰化拿下3大塊土地，也讓市場信心劇增；南彰化則有長虹、合陽、鄉林、坤悅、允將、惠來及昌祐等知名建商搶進，利多釋出，讓彰化房地產市場上演激情戲碼。

信義房屋彰化大埔店經理林佳宏表示，近一年以來，彰化市房價漲幅約2成，且漲價幅度相當快，也表示市場持續看好，近期彰化市包含中友百貨進駐第二停車場，中正路郵局與國賓影城合作等，都是刺激在地房產的利多。

▲彰化市新案的行情價已經超越台中蛋白區房價。（圖／記者陳筱惠攝）

彰化市區生活機能完整，自住剛性需求十分強勁，也因素地不多，彰化市新案的行情價已經超越台中蛋白區房價，尤其彰化基督教醫院、秀傳醫院一帶，近縣政府等機關更是明顯喊漲。

鄉林建設副總經理方偉民分析，南彰化第一大城的員林磁吸建商插旗推案，儼然成房市一級戰區，推究2主因，其一是台74線與台76線快速道路來串聯國道一號與三號，縮短台中、彰化直線距離。

其二則是高科技產業進駐中科二林園區，連結中彰生活圈與上下游產業鏈，如矽品、上銀等30家知名大廠即將陸續進駐中科四期「二林園區」，龐大就業人口成為南彰化「大補帖」。