新美齊拆家毛利亮眼 林傳捷看好房市「新北最出色」

▲林傳捷看好未來房市展望，並認為新北市為最具潛力的行政區之一。（圖／記者項瀚攝）

實習記者項瀚／台北報導

由大同集團第四代林傳捷主導的新美齊（2442）今（31）日召開股東會。該公司去年營收53.1億元，EPS（每股純益）為0.6元，並於會中通過配發現金股利0.1元以及股票股利0.2元。林傳捷看好未來房市展望，並認為新北市為最具潛力的行政區之一。

新美齊今召開股東會，該公司去年營收53.1億元，稅後淨利1.54億元；然而今年H1營收雖僅11.41億元，稅後淨利卻達3.62億元，優於去年全年1倍以上。

對此，林傳捷表示，去年受到疫情影響，車市景氣低迷，連帶影響集團的獲利。但去年底，新美齊將旗下主攻綠能、光電、汽車的子公司凱瑞光電釋出予原始股東，並於今年起不認列其營收。新美齊今年起專攻不動產市場，也因此大幅提升毛利率。

▲法人預估「新美齊画世代」總銷金額上看逾140億元。（圖／業者提供）

而新美齊今年主要入帳個案，為「新美齊天母AIT」。林傳捷提到，下半年新美齊主推3案，包括板橋「新美齊画世代」、南港「新美齊心居」以及天母「新美齊心岳」。其中，「新美齊画世代」全案目前規劃4棟地上24層、戶型22~50坪、2~4房，共計634戶，預定於2025年完工。據了解，該案總銷約140億元，其中，中石化占4成、新美齊占6成，備受市場關注。

關於未來房市展望，林傳捷提到，在工、料雙漲的環境下，確實會對營運造成一定的壓力。不過，林傳捷仍看好房市前景，強調國內的首購、換屋需求依舊存在，也是非常有力的支撐。

林傳捷進一步表示，新北市由於機能發達，又有許多公共建設坐鎮，是全台最具有潛力的行政區之一。不過，林傳捷也強調，集團目前雖著重於雙北，若中南部地區有合宜的標的，也不會排除南下開發。