記者林裕豐／台北報導
「ICE MONSTER」芒果冰店回歸永康商圈1年熄燈，店面租金一再下殺，根據最新實登揭露，月租金僅26萬元，比前租客「ICE MONSTER」的租金少了14萬元，等於是打了8折再8折，專家分析，店面市場比想像的還要差，就算是知名商圈也難逃降租去化的命運。
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▲原「ICE MONSTER」芒果冰店面最新租金出爐，每個月26萬元。（圖／記者林裕豐攝）
「ICE MONSTER」芒果冰店在2019年4月承租信義路上店面，1樓使用面積約24坪，2樓使用面積23坪，室內有內梯通行，月租金約40萬元，「ICE MONSTER」2020年12月結束營業，房東重新上架招租，開價38.8萬元。
▲原「ICE MONSTER」店面位在信義路上，店面租金一再下殺。（圖／記者林裕豐攝）
不過由於永康商圈店面空租嚴重，到了2021年，黃金店面還是沒有去化，租金開價像溜滑梯一樣，往下探底，先降2萬元變成36.8萬元、35.8萬元，最後是32萬元，租金打了8折，最後由網紅咖啡館「Dreamers Coffee Roasters」租下。
最新實登揭露，原來月租金是26萬元，等於是從「ICE MONSTER」芒果冰店的租金打了8折再8折。
▲永康街的黃金店面租金開價像溜滑梯一樣。（圖／翻攝《591租屋網》）
UR HOUSE家合外商租屋管理公司經理許仁豪指出，「這一棟新大樓不接受有明火的餐飲業進駐，所以可以承租的客戶有限，加上房東願意放下身段降租，其實對新租客和房東來講都是贏家。」
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年開始國際旅客一口氣掉了9成，重創北市的飯店與熱門商圈店面，到今年疫情連內需消費都急凍，有些業者不堪負荷結束營業，相對地有些條件好的店面釋出，經歷租金修正後，反而顯得CP值相對過去划算，因而也見到新的業者逢低進駐一線店面，店面因為疫情關係更加速洗牌。
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