武聖夜市土地再轉手 三地、京城擬一起開發

▲▼武聖夜市,土地,三地開發,京城集團,建誌營造,實價登錄,東森房屋。(圖/翻攝自Google Maps)

▲武聖夜市是台南知名夜市,據了解目前地主為建誌營造及三地開發。(圖/翻攝自Google Maps)

記者陳建宇/台南報導

台南因為有南科加持,近幾年房價飆漲速度快,各地建商紛紛到台南買地,高雄龍頭建商京城集團也不例外,該集團5月以關係企業的名義買下原三地開發持有的部分武聖夜市土地,未來可能一起開發,另外也以集團建設及關企插旗包括草湖寮、鹽行等地,擴大對台南的開發。

►《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

高雄龍頭建商京城集團近年加碼對台南的投資,買下不少土地,根據實價登錄揭露資料,5月時京城集團關係企業建誌營造買下武聖段土地,經查該位置就是知名的武聖夜市,總面積達4431.62坪,金額則高達11.8億元。特別的是,該地在今年4月時才由三地開發購入,時隔1個月又立即轉手。

▲▼武聖夜市,土地,三地開發,京城集團,建誌營造,實價登錄,東森房屋。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲根據實價登錄揭露資料,武聖夜市土地在4~5月二度轉手。(圖/翻攝自實價登錄網站)

《ETtoday新聞雲》過去曾針對武聖夜市未來的開發計劃,致電詢問三地開發執行長鍾育霖,當時他以「整合尚未完成」為由希望暫緩報導,不料卻在1個月後將土地出售。不過今(2)日再度詢問三地開發卻得到「一起開發吧」的回應,顯示建誌營造並非把三地集團持有的武聖夜市土地全數吃下。

知情人士則指出,對比這次建誌營造與上次三地開發取得土地的地號可以發現,建誌確實沒有買下三地所有的土地,也就是說目前武聖夜市有建誌、三地2個地主,才會有未來可能「一起開發」之說。

不過京城集團積極搶佔台南市場的態勢明顯,據了解近2年已斥資超過百億購入台南土地,包括3月下旬以33.8億元買下仁德1.7萬坪的乙種工業用地,此外在幾個前景看好的重劃區如草湖寮則是由京城建設及集團關係企業買進土地,近期將開始分地作業,永康的鹽行國中區段徵收區也以關企的名義購入土地。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,台南近3年房市相當熱,吸引中、北部及高雄建商搶進,位於高雄的京城集團近水樓台就已經先佔據有利位置,此外該公司過去就曾在台南推案,對於市場的熟悉度高,更看好南科效應能持續發酵,因此集中火力收購台南土地並不意外。

►《地產詹哥老實說》S2EP28/採光屋怎麼挑?邊間優缺點全剖析 西曬房藏優點

關鍵字:武聖夜市土地三地開發京城集團建誌營造實價登錄東森房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

新屋裝修選擇題…他發問「客廳大、還是房間大?」網答案一面倒

一名網友近日住家正在進行裝修,不料卻碰上選擇難題,只好在臉書社團「室內裝修交流分享園地」徵求廣大網友意見,「大家覺得住家房間大比較好、還是客廳大比較好呢?」該篇PO文一出後,網友紛紛一面倒選擇「當然是客廳大比較好!」

1小時前

美國大缺524萬戶住宅! 建商蓋屋速度慢、無法壓低售價原因曝

從疫情前一路熱到現在的美國房市,住房短缺問題一直存在,這問題可以回溯至2012年或更早。2012年1月至2021年6月全美增加1230萬名屋主,但新造的單戶住宅數量僅700萬,而正在興建中的單戶住宅建造速度此時更是創下1995年以來進度最慢的一年。目前全美仍短缺至少500萬戶住宅,即便建造商加緊生產仍無法解決這項問題。

4小時前

「電費噴8000多元」房東1度電收5.3元:沒算錯!內行驚曝很佛心

對租屋族來說,最怕夏季電費暴增!一名女網友哀號,最近用電量破千度,而房東一度以5.3元計算,要求原PO需繳費8000多元。文章曝光後,網友氣罵房東收超過5元是違法的,結果真相神轉,有內行解釋「現在都是階段電價,超過1000度,台電都能收到6.4塊...房東收你5.3元,算很佛了!」

4小時前

租房也有低消!北投雅房月租2800元 「想住進來再加價」

在台北市租雅房月租金也不便宜,很少低於5000元,但是最近網路上出現1筆特殊的租屋案件,位在北投的雅房,月租金開價僅2800元,不過真的要住進去得加800元。

4小時前

買天龍房住3年卻長腫瘤!專家曝「棺材煞」再好都別住 財運也受阻

王先生現年66歲,十多年前與太太搬入台北燙金門牌精華區巷弄內的公寓,居住在此除擁有四通八達的公共交通網絡、生活商圈、學區、銀行、夜市、量販店等,旁邊還有人人稱羨的公園綠地小池塘可在此休憩發呆,周遭巷弄內處處藏有讓人享受小確幸空間的咖啡店或各式風情的特色餐飲店,此區供電還被歸在「優先排除停電的H組」,今年全台多次停電事件住戶仍燈火通明,且此區房源少,屋主惜售房價高居不下。

5小時前

DIY刷油漆要買多少?他揭「黃金公式」剛好算準準 找師傅公道價曝

牆面色彩左右著整體空間的風格,是大家非常注重的裝修重點之一。不過,為了精省預算,不少人會陷入自行DIY或請師傅幫忙施作的抉擇中。如果你正處於這樣的情境,以下資訊肯定能幫助你作出決定。

5小時前

「買房不能做主」3種慘況! 網一見這3字嘔爆:其他都小問題

買房害怕遇到的狀況百百種,其中「不能做主」讓人無奈炸,畢竟若是自住,卻無法自己做決定,肯定很嘔。就有網友在PTT的home-sale板上貼文,文中列出3種情況,都是被家人干涉,並發起閒聊「哪種情況最慘?」話題引發一陣討論。

5小時前

網友嘆北市店面沒救 內行人曝億級物件交易內幕

近年電商發展火熱,民生消費習慣改變,疫情衝擊下,不僅觀光客不來,大家的生活型態也備受影響,許多餐飲業者更因此苦撐,網友在PTT提問北市店面是否還有投資價值,資深商仲表示,北市店面交易雖有減少,但仍有大物件成交,住商不動產企研室經理徐佳馨更講明,「實體店面不死」。

6小時前

房貸自己跑就好?網曝遇到「好代書神助攻」差很多:幫你從優認定

買房都會請代書處理後續的稅務,但請代書也要花一筆費用,有些人會選擇自己來,不過如果真的這麼簡單的話還需要代書這職業嗎?一名網友發問,「找代書處理貸款,跟自己找自己處理,利率真的會有差嗎?」

7小時前

18人搶楊梅350萬法拍屋 罕見2人「同燈同分」再比價

桃園房市熱,就連法拍屋市場也被帶動起來,過去不被市場青睞的大型社區「比佛利社區」法拍屋竟吸引18人競標,還發生「同燈同分」標價相同的情況。

7小時前

糊塗人夫拍水龍頭邀功!正宮一看竟抓到「全裸小三」

東森房屋 精選好屋

讀者迴響