▲武聖夜市是台南知名夜市，據了解目前地主為建誌營造及三地開發。（圖／翻攝自Google Maps）
記者陳建宇／台南報導
台南因為有南科加持，近幾年房價飆漲速度快，各地建商紛紛到台南買地，高雄龍頭建商京城集團也不例外，該集團5月以關係企業的名義買下原三地開發持有的部分武聖夜市土地，未來可能一起開發，另外也以集團建設及關企插旗包括草湖寮、鹽行等地，擴大對台南的開發。
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高雄龍頭建商京城集團近年加碼對台南的投資，買下不少土地，根據實價登錄揭露資料，5月時京城集團關係企業建誌營造買下武聖段土地，經查該位置就是知名的武聖夜市，總面積達4431.62坪，金額則高達11.8億元。特別的是，該地在今年4月時才由三地開發購入，時隔1個月又立即轉手。
▲根據實價登錄揭露資料，武聖夜市土地在4~5月二度轉手。（圖／翻攝自實價登錄網站）
《ETtoday新聞雲》過去曾針對武聖夜市未來的開發計劃，致電詢問三地開發執行長鍾育霖，當時他以「整合尚未完成」為由希望暫緩報導，不料卻在1個月後將土地出售。不過今（2）日再度詢問三地開發卻得到「一起開發吧」的回應，顯示建誌營造並非把三地集團持有的武聖夜市土地全數吃下。
知情人士則指出，對比這次建誌營造與上次三地開發取得土地的地號可以發現，建誌確實沒有買下三地所有的土地，也就是說目前武聖夜市有建誌、三地2個地主，才會有未來可能「一起開發」之說。
不過京城集團積極搶佔台南市場的態勢明顯，據了解近2年已斥資超過百億購入台南土地，包括3月下旬以33.8億元買下仁德1.7萬坪的乙種工業用地，此外在幾個前景看好的重劃區如草湖寮則是由京城建設及集團關係企業買進土地，近期將開始分地作業，永康的鹽行國中區段徵收區也以關企的名義購入土地。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，台南近3年房市相當熱，吸引中、北部及高雄建商搶進，位於高雄的京城集團近水樓台就已經先佔據有利位置，此外該公司過去就曾在台南推案，對於市場的熟悉度高，更看好南科效應能持續發酵，因此集中火力收購台南土地並不意外。
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