嘉義市首次推社宅！「房型比例」出爐 345戶地點規模曝光

▲社宅地址鄰近嘉義火車站及嘉義轉運站，附近生活機能完善。（圖／記者賴文萱攝）

記者陳致平／綜合報導

國家住都中心首度前進嘉義市！國家住都中心規劃興建社宅，並在嘉市西區推出2案「友忠好室」、「博愛安居」，預計興建140戶、205戶社會住宅，共計345戶，2案將由國家住都中心擔任起造人，接下來將致力於「統包工程」招標，預計在2025年完工。

國家中心發文指出，「友忠好室」基地位於嘉義市西區後驛里，友忠路、博愛路二段80巷口所夾街廓，總面積為2733平方公尺，預算為7億700 萬元，未來要打造地上10層、地下2層大樓，共計140戶。

「博愛安居」則位於博愛路二段、友忠路546巷口（大潤發商場正對面），總面積為3312平方公尺， 預算為10 億7600 萬元，要建設地上13層、地下3層大樓，共計205戶。

▲嘉市2社宅基地範圍。（圖／國家住都中心提供）

國家中心指出，2案社宅預計在2025年完工，社宅內設有套房、兩房及三房等規劃，基地選址鄰近嘉市交通樞紐，靠近嘉義火車站及嘉義轉運站，交通便捷且生活機能完善，除為青年及弱勢族群打造安穩舒適及便利的住所外，也希望提供不同世代間融合服務，建立宜居的社區及鄰里生活，達成照護跨族群的目標。

政府近年加速蓋房子（社會住宅）出租給民眾、或由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅，租金會參酌區域行情訂定，一般戶會予以8折優惠、弱勢族群則是64折優惠，它跟過去以出售為主的國宅不同，社宅是「只租不售」，能照顧更多的民眾。