買房10年vs.租屋10年!網一看「殘酷差異」秒懂:拿回66萬或負債

▲居家,客廳,廚房,打掃,掃除,清潔,清潔用品,衛生。(圖/unsplash)

▲買房10年和租屋10年的差異。(示意圖/unsplash)

記者黃可昀/綜合報導

租屋派與買房派各有觀點,但論起「生活感」,自己買來的房子實際上心理感受會不一樣嗎?一名女子目前月付1萬租金,有廚房可以料理也能養寵物,還有汽車停車位,雖然不知道房子有沒有投資價值,但有能力的話會想要買下來嗎?

原PO在PTT表示,她現在每個月花1萬就能住在舒適的房子,平時能在家下廚做料理,還能養小寵物來陪伴,雖然租金不便宜「但感覺生活充滿了樂趣」,喜歡的房子買不起至少還能用租的,同樣能享受居住在大空間。如果今天原PO是選擇買下這間房,總價450萬貸款8成,月付1萬2000元左右,比用租的多出2000元,雖然負擔加重不過「心裡真的有一個歸屬感,也很有生活的感覺」,如果不考量投資價值,單純住得喜歡想繼續住下去,該咬緊牙直接買房嗎?

▲妹子,正妹,床(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

▲租屋是幫房東繳房貸。(示意圖/取自免費圖庫PAKUTASO)

一名網友回文分析,假設原PO現在有90萬頭期款,租屋10年後退租,總共付掉120萬,等於倒貼了30萬在租屋;若是買房10年後再賣出,即使10年後都沒漲價一樣450萬賣掉,但扣掉每個月1.2萬的貸款,還能夠拿回來66萬,「一個你存款會剩66萬,另一個你根本變負債30萬,我覺得很好選。」

其他人留言,「租屋租金10000都是成本;買房只有房貸利息每個月約4000是成本,其他多繳的都是存錢」、「你最大前提就是房價不會跌」、「其實買房有點類似投資AAA級債券啦」、「租房主要目的在於可以調整工作地點」。

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關鍵字:房租貸款買房

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