上半年平均房貸利率1.5% 3字頭輕熟女條件最優

▲▼ 低利環境下,讓房市表現大好,到底現在的房貸利率有多低,東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在7成左右,專家分析,其中以「3字頭」輕熟女貸款條件最佳。 。(圖/記者林裕豐攝)

▲在利率水準偏低的環境下,房市不畏疫情,表現亮眼。(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

低利環境下,讓房市表現大好,到底現在的房貸利率有多低,東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在7成左右,專家分析,其中以「3字頭」輕熟女貸款條件最佳。

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東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料,統計2021年上半年男性及女性貸款條件,以30到39歲的女性的平均貸款條件最好,可以拿到的貸款成數75.10%、貸款利率1.43%。

60歲以上不論男女,貸款成數都不足7成,一般年紀越長,核貸得金額就會越低,雖然有基於風險考量的原因,但也有多半是因為換屋或是購買第2間房產為主,手上自備款原就較充裕,貸款成數自然不需那麼高,數據顯示,70歲以上的女性,甚至貸款成數不到6成。

東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,近年台灣單身女性的比例增高,出社會就開始存購屋資金的女性越來越多,而年輕女生普遍選擇有警衛的新大樓購買,這類產品的貸款條件通常會比較好,加上年輕女性在職場的穩定性高,因此深受金融機構貸款單位的青睞。

▲▼ 低利環境下,讓房市表現大好,到底現在的房貸利率有多低,東森房屋研究中心彙整金融聯徵中心資料發現,上半年房屋貸款利率平均水準是1.5%,貸款成數平均在7成左右,專家分析,其中以「3字頭」輕熟女貸款條件最佳。 。(圖/記者林裕豐攝)

▲2021H1男女各年齡層貸款條件。(圖/業者提供)

謝欣亞進一步提醒,自去年第2季開始,台灣房貸利率就創下新低,有意願買房的民眾,建議先做足功課,再進行貸款作業,因為銀行的核貸條件,除了房屋本身的價值之外,主要還是著重在貸款人本身的收入與信用狀況,故符合銀行優惠專案身分者,或本身就職公司與銀行有往來者,會較容易取得更優惠的貸款條件。

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關鍵字:房貸利率1.5% 3字頭輕熟女東森房屋

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