▲北市6月實價登錄僅563件，較5月減少36.74%，交易總額跌幅也來到了30.94%。（圖／記者李毓康攝）
實習記者項瀚／台北報導
國內疫情6月來到最高峰，顯著影響房地產市場。資料顯示，北市6月實價登錄僅563件，較5月減少36.74%，交易總額跌幅也來到了30.94%。不過，大安區6月總交易金額達24.94億元，成長1.22%，為北市唯一不減反增的行政區。
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台北市地政局發布最新不動產市場月報顯示，全市交易量共563件，較5月890件減少327件，減幅36.74%，較去年同期1419件減幅 60.32%。至於6月交易總額則為 156.39 億元，較5月減少30.94%，而較去年同期的348.98億元，則大減55.19%之多。
▲交易量減幅最高者為松山區，6月共僅有32筆交易紀錄，較5月銳減46.67%。（圖／翻攝自台北市地政局）
進一步觀察12個行政區，交易量減幅最高者為松山區，6月共僅有32筆交易紀錄，較5月銳減46.67%。至於總交易總額，僅大安區較5月增加1.22％，達24.94億元，為北市唯一不減反增的行政區。
▲大安區5月總交易金額增加1.22％，達24.94億元，為北市唯一不減反增的行政區。（圖／翻攝自台北市地政局）
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，從8月的買賣移轉棟數來看，北市的交易量有逐漸回穩的趨勢，而交易總價也與其息息相關，所以預測未來整體房市，將呈現價量緩漲的態勢。
為何大安區6月的總交易金額不減反增？謝欣亞指出，疫情最高峰的6月，不少屋主選擇降價出售；然而大安區位於北市精華區段，屋主賠售的可能性較低，也自然不易出現價格鬆動的狀況。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德補充，高總價的交易，也是造成區域總交金額不減反增的原因。經實價登錄查詢，大安區6月就出現多筆破億的交易。若以地政局數據認列的交易來說，包括1戶「元利信義聯勤」以及2戶「和平大苑」，總交易金額就貢獻9.4億元，逾整體3分之1強。
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