嘉義搶搭科學園區便車　高鐵站旁新案喊出單價25萬行情

記者陳建宇／嘉義報導

園區議題在台灣幾乎就是房市不敗的保證，嘉義近期也搶搭園區列車，由於行政院將在太保設立嘉義科學園區，周邊的高鐵嘉義站地區房市也因此受惠，未來新建案房價將站上每坪25萬元，鄰近中古社區則在每坪15萬元上下。

►《地產詹哥老實說》S2EP32／林森北租金投報3%好誘人　包租公小白慎入原因曝光

▲嘉義高鐵佔因為有園區利多議題，新案房價站上25萬元。（圖／記者陳建宇攝）

行政院長蘇貞昌上（9）月宣布將在嘉義太保農場設立「嘉義科學園區」，佔地88公頃，預計將創造5700個就業機會，年產值380億元，消息一出讓嘉義地區的業者相當振奮，東森房屋嘉義朴子加盟店店長劉立威表示，嘉義科學園區對於地區的發展將有相當大的幫助，加上鄰近的馬稠後工業區廠商進駐非常熱絡，可為嘉義產業轉型帶來生機。

▲新案「高鐵國際城」今（30）日動土，總銷約60億元。（圖／業者提供）

而嘉義高鐵站周邊房市也開始發燒，今（30）日清景麟與泰嘉合作的「高鐵國際城」就舉行動土典禮，該案是區段目前少有的大樓預售案，基地面積達5000坪，由高鐵站步行約5分鐘可以抵達，將推出689戶2~3房住宅，清景麟建築團隊董事長林聰麟表示，該案規劃坪數23~38坪，開價每坪25~28萬元，總銷約60億元，預計在2023年底或2024年初完工，目前已有相當高的詢問度。

今日該案也加碼提供1戶2房產品，捐給嘉義縣政府作為振興五倍券作為在嘉義消費的抽獎獎項，據了解該戶為22坪產品，總價約500萬元。泰嘉開發董事長呂金發也加碼捐贈10輛GOGORO電動機車作為抽獎贈品。

劉立威表示，嘉義高鐵站周邊的新案還有位於太保市區的「未來家」，該案即將完工，據了解房價在每坪13萬元。而區域內新案仍以透天別墅為主力，純住宅產品總價在900~1100萬元，若臨路、地坪較大，或配備電梯的產品，總價則從1200萬元起跳。