敦南預售案實價揭露 17樓搶先拿下2百萬俱樂部門票

▲預售屋「富邦藝樹」實價揭露4戶，其中17樓2戶拆算車位，單價皆站上200萬元大關。（圖／翻攝自Google Maps）

實習記者項瀚／台北報導

單價200萬元豪宅俱樂部再添一員，北市敦化南路的預售屋「富邦藝樹」實價揭露4戶，其中17樓2戶拆算車位，單價皆站上200萬元大關，16樓2戶則分別為194、197萬元。

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預售屋「富邦藝樹」位於北市敦化南路一段，基地面積共394坪，樓高20層共規劃60戶，坪數格局為51~83坪。

根據台北地政雲實價顯示，「富邦藝樹」一口氣揭露4戶，其中17樓2戶以總價1.74、1.77億元成交，拆算車位單價為200.4、202.3萬元，成為7月實價登錄2.0上路後，首位還在賣，便踏入200萬俱樂部的建案。另外揭露的2戶則皆為16樓戶，分別以17.1、17.2億元成交，不含車位單價為193.3、197.4萬元。

住商機構北市區經理錢思明表示，「富邦藝樹」的基地面積方正，地段的機能表現出色，再加上區域的都更題材，高樓層突破200萬元關卡，是可預期的結果。錢思明提到，該建案未來的低樓層表現也值得關注，預估將有180萬元以上的水準。

▲「敦南御所」歷史最高價為22樓戶，單坪225.7萬元。（圖／記者林裕豐攝）

錢思明表示，敦化南路一帶亦有其他豪宅建案，例如「敦南樞苑」、「敦南御所」等。錢思明指出，前者的歷史最高價為169.1萬元，暫無進入200萬元俱樂部的原因，可能與地段以及鄰近高架橋有關。而「敦南御所」的基地面積大，達653坪，且擁敦化南路138號黃金門牌，歷史最高價為22樓戶，來到單坪225.7萬元。

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