敦南預售案實價揭露 17樓搶先拿下2百萬俱樂部門票

▲▼富邦藝樹。(圖/翻攝自Google Maps)

▲預售屋「富邦藝樹」實價揭露4戶,其中17樓2戶拆算車位,單價皆站上200萬元大關。(圖/翻攝自Google Maps)

實習記者項瀚/台北報導

單價200萬元豪宅俱樂部再添一員,北市敦化南路的預售屋「富邦藝樹」實價揭露4戶,其中17樓2戶拆算車位,單價皆站上200萬元大關,16樓2戶則分別為194、197萬元。

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預售屋「富邦藝樹」位於北市敦化南路一段,基地面積共394坪,樓高20層共規劃60戶,坪數格局為51~83坪。

根據台北地政雲實價顯示,「富邦藝樹」一口氣揭露4戶,其中17樓2戶以總價1.74、1.77億元成交,拆算車位單價為200.4、202.3萬元,成為7月實價登錄2.0上路後,首位還在賣,便踏入200萬俱樂部的建案。另外揭露的2戶則皆為16樓戶,分別以17.1、17.2億元成交,不含車位單價為193.3、197.4萬元。

住商機構北市區經理錢思明表示,「富邦藝樹」的基地面積方正,地段的機能表現出色,再加上區域的都更題材,高樓層突破200萬元關卡,是可預期的結果。錢思明提到,該建案未來的低樓層表現也值得關注,預估將有180萬元以上的水準。

▲▼敦南御所,都更,保留戶,紅單 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「敦南御所」歷史最高價為22樓戶,單坪225.7萬元。(圖/記者林裕豐攝)

錢思明表示,敦化南路一帶亦有其他豪宅建案,例如「敦南樞苑」、「敦南御所」等。錢思明指出,前者的歷史最高價為169.1萬元,暫無進入200萬元俱樂部的原因,可能與地段以及鄰近高架橋有關。而「敦南御所」的基地面積大,達653坪,且擁敦化南路138號黃金門牌,歷史最高價為22樓戶,來到單坪225.7萬元。

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關鍵字:富邦藝樹敦南樞苑敦南御所北市豪宅敦化南路

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