在地建商聯手代銷南霸天 小檜溪4000坪地蓋房前先做公園

記者羅志華/桃園報導

位在桃園市的小檜溪重劃區近期吸引不少建商進場推案,三本建設在此整合3塊地,並與代銷「南霸天」上揚合作,最快將於1個月後發布新案資訊,近日則舉辦「向大師致敬」藝術品展演活動,蓋房之前先規劃為公園,吸引民眾目光。

▲三本建設董事長王燕鴻、上揚國際董事長林聰麟 。(圖/記者羅志華攝)

▲三本建設董事長王燕鴻(右)、上揚國際董事長林聰麟,一同分享對新建案的規劃及看法 。(圖/記者羅志華攝)

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

桃園市的小檜溪重劃區又名青溪特區,周遭火車站、大有、中正商圈發展完整,吸引不少建商進場推案。三本建設董事長王燕鴻表示,本次「向大師致敬」藝術品展演,有助於未來空間規劃,也可提升地居民的認同感,本次與上揚國際建築團隊合作,主因是兩者理念相近,未來桃園在捷運綠線等各方發展下,後市可期,且部分地段僅台北一半、甚至3分之1的房價,也能吸引許多「脫北者」置產。

王燕鴻指出,近期重劃區土地標售,前次的最高標都成為下次的底標,政府根本是帶頭做東炒房價,新建案預計5、6年後完工,在建築成本不斷飆升下,屆時房價也許不會上漲很多,但幾乎沒有下修的可能,王燕鴻表示,本次在小檜溪重劃區的新推案將與建築業頂級大師合作,內容大概在1個月後公開。

▲三本建設董事長王燕鴻、上揚國際董事長林聰麟 。(圖/記者羅志華攝)

▲上揚國際原是代銷「南霸天」,在幾年前插旗台中後,本次在桃園的銷案是北台灣的第一戰。(圖/記者羅志華攝)

上揚國際建築團隊董事長林聰麟表示,三本建設在小檜溪重劃區擁4000坪土地,在產品規劃明確前,希望能先依在地環境做適合的布置,以公園的形式與居民共享,目前三本建設所擁有的3塊地,將依建照取得時間決定推案時程。上揚則計畫布局全台,期許未來有新建案的地方,都能看到上揚。

上揚國際建築團隊代銷三處處長施棟瀝表示,三本建設目前在重劃區有3塊地,計畫先推出臨春日路700多坪基地的建案,規劃2~4房產品,其中4房的產品將集中在採光、景觀條件佳的高樓層,坪數大小仍待評估。

小檜溪重劃區目前的新建案如「合謙愛瑪市」,實價登錄成交行情近每坪30萬元,「京澄為美」則規劃3~4房,開價每坪36~38萬元,承銷的楊姓專案經理表示,銷售行情接近開價,自去年9月開賣已於日前完銷,總價從1600、1700到近3000萬元都有。

《地產詹哥老實說》S2EP33/「打死我都不先買它!」總裁開示 一招緩解衝動性消費

關鍵字:小檜溪重劃區上揚國際桃園青溪特區藝術展演

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

七期豪宅案搶拿國際大獎 這棟樓登美國奢華風格指標

台中七期不僅是豪宅聚落,更是全台建築業界公認「豪宅競爭最激烈的地區」如「寶璽天睿」,今年連獲「英國國際房地產大獎」及「美國奢華風格指標獎」;「大陸丽格」獲頒2021「國際建築獎」不僅拓展台中國際建築舞台,更替個案價值鍍金。

8分鐘前

青埔哥買大樓「1樓是商場」加分嗎?內行曝1大雷勿踩:賣吃的母湯

很多社區設計成住商混和型態,一樓當店面使用,樓上則是住家,這種設計對住戶來說很方便,但同時也會衍生出扣分問題。一名網友指出,他決定入手青埔大樓,目前猶豫的點就是「到底要為了日常方便,找那種一樓有賣場的,還是追求安靜買就整棟純住家的?」

1小時前

花13萬在偏遠城市買房!屋主2年後現況曝光 經歷讓人看傻

黑龍江省鶴岡市因為房價便宜,先前吸引了許多年輕人置產。一名許姓男子花了3萬元(人民幣,下同,約新台幣13萬元),在鶴岡市中心買了一間套房,沒想到時間過了2年,許男的後續狀況令人看傻眼。

1小時前

陽台變泳池? 專家祭有效防水3大招

陽台地面積水,甚至外牆發生滲水現象該怎麼辦?信義居家表示,陽台漏水、滲水可分為「地面」、「管線」、「外牆」3個部分,分別有不同對應的處理辦法。

2小時前

爐灶背靠廁所踩大禁忌 命理師曝可怕後果:「這方面」亮紅燈

房價節節上揚,不少業者推出小宅吸買氣,坪數小的室內空間該怎麼規劃就是一門大學問,尤其是象徵著財庫的爐灶位置更需要留意。有知名命理師在臉書上發文提醒,家中格局若是「廚房和浴廁相鄰」,長期下來會影響居住者的健康。

2小時前

南科3期送內政部審議 房仲曝2區未來房價將衝3字頭

南科1、2期約1000公頃的土地出租率已達99%,幾乎要達到飽和狀態,因此南科3期計劃也加速推展中,近期已通過台南市都市計畫委員會審議通過,保請內政部審議,南科3期的位置鄰近永康及安南區,房仲認為這2區將是接下來直接受惠的區域,新案房價將直衝3字頭。

4小時前

住商混合擺脫房價毒藥!信義區大樓行情破200萬 專家點出關鍵

住商混合的建物規劃,刻板印象中被認為出入複雜、行情較差,但位在信義區《聯合報》舊址改建、屋齡3年的「聯合大於」,規劃豪宅、商辦複合大樓,行情在每坪210~230萬元間,完全不受刻板印象影響。

6小時前

房價較低卻住小坪數!杜汶澤來台「看清1道理」:我太笨快50才懂

港星杜汶澤自2020年底來台長住,並取得「就業金卡」在台灣開公司,經常關注時事議題,透過社群網站分享個人看法及生活點滴。過去住慣大坪數房子的他,來台後反而選擇小坪數的屋件,發現自己的價值觀,已經隨著年紀和經歷而改變,寫下個人體悟「我太笨,這麼簡單的道理,快50才學懂」。

16小時前

300萬「All in套房或存股」怎選?神人曝躺著賺15萬:感謝當年蠢動

有閒錢到底要置產還是存股,儼然成為月經文!一名網友表示,看中一間新北套房,300萬當頭期款,每月租金可收8500元,不過原PO又猶豫不決,認為300萬存股也是不錯選擇,因此好奇內行人看法。文章曝光後,網友看法大不同,「股票有漲有跌,有聽過房地產跌價的嗎」、「300萬買ETF,每年至少15萬利息」。

20小時前

內湖套房1.05萬元招租 網驚:地下室也要上萬?

內湖捷運站旁一間套房開價1.05萬元招租,但是該物件位在地下1樓,網友大驚,「這個價錢不能住到地上嗎?」專家分析,內湖地區在捷運站旁的獨立套房都要租到1.5~2萬元,如果預算不足,地下室確實會有人考慮。

22小時前

「摔角界林志玲」擂台飛撲性感爆表  鄉民瘋狂尖叫:好想被她摔啊!

東森房屋 精選好屋

讀者迴響