▲網友認為，新店的平均房價有望超車板橋，奪新北一哥頭銜。（圖／記者湯興漢攝）
實習記者項瀚／台北報導
談到新北房市一哥，大多人的直覺反應就是板橋區。不過有名網友表示，新店央北重劃區開賣沒幾年，開價就已坐7望8，市區的許多建案更已站穩8字頭，整體平均有望超越板橋，奪下新北一哥頭銜。
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有名網友在《PTT房屋版》發文表示，新店這幾年房價持續攀高，央北重劃區的開價已接近8字頭，市區不少建案更已突破單價80萬元。反觀板橋的江翠重劃區新案大約50~60萬元，市區新案要突破8字頭更是寥寥可及。
原po認為，若這樣的趨勢延續下去，新店的整體均價有望超車板橋，摘下新北一哥頭銜。話題一出，引發網友熱議。許多網友認為，板橋將持續新北龍頭地位，紛紛留言「新店不可能啦」、「你把板橋當塑膠？」、「新店穩當老二的啦」。不過也有網友看好新店的潛力，留言提到「新店肯定超車板橋啊！」
東森房屋新店中興加盟店長鍾騰崙指出，目前央北重劃區的成交均價大約落在60~70萬元，市區捷運沿線，譬如七張、大坪林等，屋齡20年的中古大樓同樣要價65萬元上下，而新建案也確實已突破8字頭。不過鍾騰崙表示，板橋的生活機能出色、商業活動密集、地價成本高昂，新店的平均房價要超車板橋，恐怕沒有這麼容易。
▲徐佳馨指，新店「央北重劃區」以及板橋「江翠重劃區」目前的行情表現，仍在伯仲之間 。（圖／記者羅志華攝）
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，新店區的房價落差大，像安坑的均價大約僅30~40萬元，而房價更低的烏來同樣也隸屬新店門牌，因此平均房價要超越板橋，實在是不太可能。不過徐佳馨提到，新店「央北重劃區」以及板橋「江翠重劃區」目前的行情表現，仍在伯仲之間、難分軒輊。
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