不怕被綠?老婆提假離婚辦優惠房貸 專家指「確實行得通」

▲▼吵架,男女,情侶,夫妻,老人,阿公,阿嬤,爺爺,奶奶,老夫妻。(圖/CFP)

▲為了想申請優惠貸款,原po的老婆提出,先離婚辦房貸之後再結回來。(示意圖/CFP)

實習記者項瀚/綜合報導

優惠的貸款利率能降低購屋人負擔,有位網友就為此無所不用其極。他表示,自己名下有1間房,不過老婆名下沒有,而為了想申請到首購抑或是青年安心成家貸款,太太打算先跟原po離婚,申辦貸款後再結回來。專家回應:「這樣確實貸得到,但就是擔心可能結不回來。」

《地產詹哥老實說》S2EP35/賣房險被捲款! 鴻海前發言人曝「交易鬼故事」

日前有名網友在《PTT房屋版》發文表示,自己名下已有1間房,不過育有2子,打算給小朋友一人一間的原po老婆,打算先和原po離婚,申請首購抑或是青年安心成家貸款,之後再辦理再婚。原po詢問,「我老婆這樣的做法是否行得通?」

話題一出,引發網友熱烈討論。許多網友建議原po別這麼做,紛紛留言「小心被綠啊」、「老婆是不是有小王」、「沒差多少不要吧」、「可能會結不會來」。而有網友表示,「首購以及青年安心成家貸款,即便配偶名下有房,只要貸款人名下無自用住宅,一樣可以申貸成功。」

▲▼臺灣銀行,銀行,新台幣,匯款,外幣,三倍券兌換,銀行臨櫃業務,存款。(圖/記者周宸亘攝)

▲首購、青年安心成家的貸款資格為,「貸款人、子女、配偶名下皆不能有自用住宅登記。」(示意圖/記者周宸亘攝)

高源不動產估價事務所估價師陳碧源表示,首購、青年安心成家的貸款資格,有明確的規定,「貸款人、子女、配偶名下皆不能有自用住宅登記。」因此原po的太太基本上是貸款不到此方案的。

而關於離婚這招,陳碧源指出,貸款的條件審核是以當下的情況來衡定,因此離婚辦貸款之後再結回來,是可行的。不過陳碧源說:「以我的經驗是還沒遇過有人真的這麼做,畢竟風險很大,如果結不回來就糟糕了。」

《地產詹哥老實說》S2EP35/賣房險被捲款! 鴻海前發言人曝「交易鬼故事」

關鍵字:房貸首購青年安心成家離婚

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

半天就蓋好!全美第一棟「供低收家庭入住」3D列印宅 能擋龍捲風

美國慈善機構打造第一座提供給低收入戶的3D列印宅,可在短短12小時內,建造出33坪大的3房2衛住房,以混凝土為主要材料,能抵擋龍捲風或颶風。成功申請計畫入住的屋主興奮表示,「我一直想擁有自己的家,現在夢想成真了」。

5小時前

網推2種銀行「房貸較好喬」 估價師曝:有待觀察

該找哪家銀行申請房貸能享有比較好的條件,是大多購屋族都非常關心的議題。有位網友提問:「哪家銀行的房貸比較好喬?」意思不外乎就是估值鬆、成數高、利率低。對此,多數網友力推農社以及跟建商配合的銀行。

8小時前

8建商搶進員林!擋不住熱潮 新成屋大賺又小賠

彰化身為六都以外人口最多的行政區,房市熱絡程度驚人,南彰化核心員林市,聯外幹道以中山路、員鹿路等為主,近年因員林184特區拉抬整體房價,至少8間中大型建商搶進,成屋部分,甚至出現屋主入手預售屋,4年後獲利377萬元又小賠售50萬元出場的案例。

8小時前

雙連7-11+孫東寶店面2.6億喊賣! 房東入手價曝光「價差9千萬」

近年店面市場低迷,不過雙連捷運站旁的1棟兩層透天店面,以2.6億元開價求售。經查謄本,該物件係於10年前以1.7億元一拍取得。專家分析,該店面1、2樓由7-11及孫東寶牛排店分割承租,可創造較佳的租金報酬與店面價值,加上其具有都更、危老機會,因此推升開價行情。

8小時前

南二都狂建共融公園獲好評 43座新公園有望完工

公園可以提供周邊民眾休閒、娛樂的場所,南部縣市近年更開始更新公園設備,規劃共融性遊具,提供更多樣化、全年齡適用的遊樂場,打造出具有特色的公園,受到許多家長肯定及喜愛,例如甫開放的凹子底共融遊戲場,幾乎每天都有民眾大排長龍等著體驗。

8小時前

房產群組傳新豐、湖口「會漲到一坪50萬」!他驚呆:太瘋狂了

因為有科技產業的加持,新竹市、竹北市房價水漲船高,不少竹科人選擇到外圍的湖口、新豐等地區購屋。就有網友在PTT的home-sale板上發文,說他看房地產群組裡在討論,竹北現在房價貴,周圍的新豐、湖口會在3年內一坪漲到50萬,「這也太瘋狂了,真的有可能嗎?」話題引發熱論。

9小時前

買新透天「邊間蹦出神壇」 他飆罵心都涼了!苦主嘆:房價GG

千金難買好鄰居!一名男網友透露,近期才購入一間新透天,但他意外得知最邊間搭了一間神壇,令原PO傻眼三條線,而建商也坦言無法解決。討拍文曝光後,不少網友狂勸「神壇真的殺傷力很大!最好趁新房虧少少趕快脫手!」

9小時前

洗一半沒熱水大崩潰!買房「熱水器怎麼選」 網全推它:沒煩惱

買房不僅需考慮價格、地段,屋內的各種細節也要面面俱到,例如裝潢以及設備的選擇。有一名網友就在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文詢問,買了預售屋「不過只能選擇電熱水器或瓦斯熱水器,不知道哪個比較省?」貼文曝光後,釣出內行人給答案。

10小時前

本土炸82例取消住宿!飯店1原因「不退訂金」他崩潰 網嘆:認了吧

本土疫情大爆發,今(22)日確診數創下今年最高,一口氣新增82例。就有網友發文表示,今年春節本要與家人聚餐,怎料確診數暴增,大家就決定取消;但是,飯店和餐廳卻說政府目前沒有公告,所以不退費,現在該怎麼辦?話題引發討論,其中也有些網友遇到類似情況。

10小時前

高市重劃區邁入100期 區域水患有解!估抵費地將創大熱門

高雄的公辦重劃區已經進行到第100期,位置就在仁武的八卦寮地區,除將開闢道路,還將規劃新的草潭埤滯洪池公園,對整體區域環境是大加分。房仲業者認為,此舉將有效改善仁武淹水問題,對於周邊房價也有幫助,未來景觀首排的物件,有機會站上每坪35萬元。

10小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響