▲台中市政府都發局指出，由於台中老舊閒置建築物主要集中於中區，今(20)日再度聯合稽查。（圖／記者陳筱惠攝）
記者陳筱惠／台中報導
高雄城中城大火燒出老舊建物隱憂， 都發局指出，由於台中老舊閒置建築物，主要集中於中區，今日下午邀集消防局及相關單位聯合稽查「千越綠川大廈」、「金殿888大樓」並加以輔導，要求限期改善，預計3日後再行稽查，未合格者將依法開罰，確保逃生避難動線安全。
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根據台中市政府統計，每年持續針對複合式老舊大樓、閒置大樓加強公安與消防安全設備檢查，去年共稽查約4000件，今年5至9月因受疫情影響，截至9月底約計2200件。
都發局主任秘書曾文誠說明，市府持續執行聯合公安稽查，今日稽查的「千越大樓」，有私人物品置放於逃生避難動線情形，已現場要求管委會、住戶限期改善，市府3日後將再前往查核，若未改善將依據建築法第91條開罰所有權人6萬元到30萬元。
▲千越大樓屋齡已逾40年，除了1、2、5樓在使用外，其餘閒置中。（圖／台中市政府提供）
千越大樓於1977年2月領取使用執照至今已逾40年，建物共2棟，臨綠川西街建物為10層，臨台灣大道一段81巷建物為5層，目前大樓僅1、2、5樓在使用，其中1樓部分店面尚有營業、2樓網咖、5樓住戶，其餘閒置中。
該大樓於2016年由都發局協助成立更新會，因未登記產權過多，整合困難，更新會今年8月26日委託都更規劃公司協助整合所有權人，已擬定事業計畫及相關審議程序，都發局也將協助後續事業計畫相關申請程序事宜。
有關「千越大樓」消防安檢，消防局說明，針對不合格部分，7年來累計開罰超過154萬元。今日稽查結果發現消防栓等設備未完成改善，將依消防法連續處罰，並予以停業或停止使用處分，若仍不改善，將依行政執行法裁處5千元以上30萬元以下怠金。
▲市府積極稽查「千越大樓」、「金殿888大樓」2處，要求管委會限期改善。（圖／台中市政府提供）
另一建物「金殿888大樓」，都發局指出，稽查結果為大樓部分防火門設備不合格，已要求管委會限期改善；此外，由於大樓1、2樓及地下室空間未營業使用，市府也要求管委會加強巡視維護安全。
城中城大火是否有激起民眾對老舊建物的危機意識，大台中危老建築諮商中心經理江泓諭表示，「近期中心接到的諮詢的電話量的確有變多，但不確定是否與城中城大火有關。」
▲城中城大火燒出民眾危機意識，相關諮詢中心電話量增加 。（圖／記者吳世龍攝）
江泓諭分享，其實不僅是老舊大樓，台中老屋也十分眾多，包含公寓、透天。近期諮詢討論的一個案件就是一間老舊透天屋主，去年看見對門鄰居透天起火，因傳統鐵窗阻礙逃生、1、2樓堆積雜物導致屋主家人燒死在家中，而激起危機意識。對此，江泓諭說，此次意外發生憾事，震驚全台，但民眾也應即時檢視自家建物，避免憾事發生。
都發局表示，市府已清查全市30處類似高雄城中城的老舊大樓，並進一步調查有人居住的各住商混合複合式大樓用途、大樓閒置空間情形等因素，進行老舊大樓總體檢。
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