不當「城中城們」! 中市府已稽查30處老舊大樓

▲▼ 台中市中區、火車站。(圖/記者陳筱惠攝)

▲台中市政府都發局指出,由於台中老舊閒置建築物主要集中於中區,今(20)日再度聯合稽查。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/台中報導

高雄城中城大火燒出老舊建物隱憂, 都發局指出,由於台中老舊閒置建築物,主要集中於中區,今日下午邀集消防局及相關單位聯合稽查「千越綠川大廈」、「金殿888大樓」並加以輔導,要求限期改善,預計3日後再行稽查,未合格者將依法開罰,確保逃生避難動線安全。

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根據台中市政府統計,每年持續針對複合式老舊大樓、閒置大樓加強公安與消防安全設備檢查,去年共稽查約4000件,今年5至9月因受疫情影響,截至9月底約計2200件。

都發局主任秘書曾文誠說明,市府持續執行聯合公安稽查,今日稽查的「千越大樓」,有私人物品置放於逃生避難動線情形,已現場要求管委會、住戶限期改善,市府3日後將再前往查核,若未改善將依據建築法第91條開罰所有權人6萬元到30萬元。

▲▼ 老舊大樓安全總體檢 中市府加強稽查要求缺失限期改善。(圖/台中市政府提供)

▲千越大樓屋齡已逾40年,除了1、2、5樓在使用外,其餘閒置中。(圖/台中市政府提供)

千越大樓於1977年2月領取使用執照至今已逾40年,建物共2棟,臨綠川西街建物為10層,臨台灣大道一段81巷建物為5層,目前大樓僅1、2、5樓在使用,其中1樓部分店面尚有營業、2樓網咖、5樓住戶,其餘閒置中。

該大樓於2016年由都發局協助成立更新會,因未登記產權過多,整合困難,更新會今年8月26日委託都更規劃公司協助整合所有權人,已擬定事業計畫及相關審議程序,都發局也將協助後續事業計畫相關申請程序事宜。

有關「千越大樓」消防安檢,消防局說明,針對不合格部分,7年來累計開罰超過154萬元。今日稽查結果發現消防栓等設備未完成改善,將依消防法連續處罰,並予以停業或停止使用處分,若仍不改善,將依行政執行法裁處5千元以上30萬元以下怠金。

▲▼ 老舊大樓安全總體檢 中市府加強稽查要求缺失限期改善。(圖/台中市政府提供)

▲市府積極稽查「千越大樓」、「金殿888大樓」2處,要求管委會限期改善。(圖/台中市政府提供)

另一建物「金殿888大樓」,都發局指出,稽查結果為大樓部分防火門設備不合格,已要求管委會限期改善;此外,由於大樓1、2樓及地下室空間未營業使用,市府也要求管委會加強巡視維護安全。

城中城大火是否有激起民眾對老舊建物的危機意識,大台中危老建築諮商中心經理江泓諭表示,「近期中心接到的諮詢的電話量的確有變多,但不確定是否與城中城大火有關。」

▲▼城中城大火17日   。(圖/記者吳世龍攝)

▲城中城大火燒出民眾危機意識,相關諮詢中心電話量增加 。(圖/記者吳世龍攝)

江泓諭分享,其實不僅是老舊大樓,台中老屋也十分眾多,包含公寓、透天。近期諮詢討論的一個案件就是一間老舊透天屋主,去年看見對門鄰居透天起火,因傳統鐵窗阻礙逃生、1、2樓堆積雜物導致屋主家人燒死在家中,而激起危機意識。對此,江泓諭說,此次意外發生憾事,震驚全台,但民眾也應即時檢視自家建物,避免憾事發生。

都發局表示,市府已清查全市30處類似高雄城中城的老舊大樓,並進一步調查有人居住的各住商混合複合式大樓用途、大樓閒置空間情形等因素,進行老舊大樓總體檢。

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關鍵字:台中 老舊大樓都發局消防局城中城千越大樓危老

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