買方驗屋「嫌車位小」拒付尾款...他慌了！內行曝1招：爽賺一筆再賣

▲房屋交易有時會包括車位。（示意圖／取自免費圖庫pixabay）

實習記者黃品臻／綜合報導

驗屋是買賣交屋前非常重要的環節，買方也可在此時檢查清空後的房屋有無問題。不過近日有位賣方網友表示，買賣雙方合約已經簽好了，買方卻在驗屋時，以機械車位太小為由拒絕支付尾款，但先前其實早已看過車位，讓原PO很無奈，擔心自己是否站得住腳。對此許多網友留言直呼賺翻了，「財神到，賺爛了賺爛了」。

原PO在PTT房屋版以「因車位導致買賣爭議」為題發文，表示近日有房屋出售，雙方已簽約，而買方在驗屋時才反應機械車位太小，拒絕支付尾款，而且買方還要求賣方要想辦法買社區內較大的車位，價金賣方也需支付一半。

原PO表示，「買方購屋前已看過2次，並至地下室看過車位，當下我們車放置在上面（CIVIC），一直以來使用都正常，壓根沒想過車位會有太小的問題，試問在此背景下我們是否站得住腳？」

▲原PO遇到買方驗屋時才反應機械車位太小，拒絕支付尾款，擔心自己是否站得住腳。（圖／翻攝自PTT）

文章一出，網友們一面倒，認為原PO不僅站得住腳，若買方因此違約，還能拿到違約金，「交屋日到他不簽就讓他賠違約，他解約，你再賣還是你賺」、「你賺爆，先收違約金，再賣更高價」、「你們站的住腳，已簽約就照合約走，你賺爛」、「這最爽的阿，無痛賺一筆，還能賣房再賺一次」、「雙腳根本被水泥灌死，穩的不得了」、「武林中失傳已久的公子獻頭？」、「這種簽約前就該看清楚的，事後再來反悔當然是他自己去想辦法處理」。

原PO在留言處補充，買方主張車位告示牌上標示的大小為1.85，而實際測量為1.79，因此認為有標示不符的疑慮，「這是可歸責於屋主的嗎？」對此有網友幫忙釋疑，「告示牌只是可停車輛尺寸限制告知，再者這告示牌在簽約前已帶看過，買方無理要求不必理會，按照流程走讓他去違約，等賺錢就好。」