統一後房價將跌50%? 官方數字證實:逾百中國人早買進台中

▲▼台北市,房價,新光三越,房地產,中山北路。(圖/記者季相儒攝)

▲大陸網紅認為,兩岸統一後,台灣房價將下跌12~50%。(圖/ETtoday資料照)

實習記者項瀚/綜合報導

「統一後,台灣省買房怎麼選」近日話題不斷,大陸網紅「武漢凱叔」2日再次發表看法,強調兩岸統一後,台灣房價將下跌12~50%,屆時為同胞們入手的好買點。而據官方資料顯示,近5年就超過100名中國人早一步至台中買房,並鎖定高總價的物件。

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大陸網紅「武漢凱叔」日前表示,兩岸統一之後,最看好的房市區域就是台中。他指出,台中的平均房價僅約18萬元左右,且位置優越、離中國最近,極具發展潛力,非常值得買進。

2日晚間,他又再次對此議題發表看法,直指「兩岸統一之後,房價起跌至少12%以上,甚至跌到50%都不意外,而這區間都是同胞們入手的好買點。」而根據台中市地政局《158空間資訊網》顯示,近5年就有超過100名中國人早一步前來台中置產卡位,專挑西屯等高總價物件。

▲▼大陸人台中買房。(圖/翻攝自台中市地政局《158空間資訊網》)

▲近5年就有超過100名中國人早一步前來台中置產卡位。(圖/翻攝自台中市地政局《158空間資訊網》)

大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,若未來兩岸統一,房價是漲是跌真的很難說。有可能台灣的高資產族群大舉移民,造成房市崩盤,但也有可能大量的中國人來台置產,讓房價不斷攀升。

天時地利不動產顧問公司總經理張欣民則認為,應看是武統還是和統。若是前者,台灣的許多重要建設都會受到一定程度的破壞,屆時房價跌幅超過50%都是有可能的。但倘若是和平統一,那麼房價確實也不一定會下跌。

不過郎美囡提到,以目前來說,中國人來台買房仍困難重重,不僅流程繁瑣之外,還有所謂的「543條款」,意即貸款不得超過5成、在台居住時間每年不超過4個月、3年不得轉售。

▲▼總太心之所向建案。(圖/記者陳筱惠攝)

▲郎美囡指出,台中目前交易最熱的重劃區位在北屯,平均單價落在22萬元上下。(圖/記者陳筱惠攝)

關於「武漢凱叔」看好的台中地區,郎美囡指出,台中由於位處心臟位置,北訪南往皆相當方便,且重劃區多,街道規劃寬闊。台中目前交易最熱的重劃區位在北屯,平均單價落在22萬元上下,而房價最高的七期重劃區,每坪平均則已來到35萬元左右的水準。

但是,郎美囡說:「一般外國民眾來台買房,仍會較偏好新北市以及桃園市。」

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關鍵字:武漢凱叔中國網紅大陸網紅統一之後房價兩岸統一台中房價台中重劃區

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