台北「大房東」包租16戶怕查稅 自動補報3年租金200萬元

▲台北大房東怕查稅自動補報租賃所得。（圖／資料照）

記者許力方／台北報導

財政部台北國稅局表示，已逐一寄發輔導函給持有10戶以上房屋的「多屋族」，檢視房屋使用情形，如有短漏報租賃所得，自動辦理補申報並補繳稅款及加計利息，其中持有16戶的囤房大戶收到後，立即提供租賃契約書及水、電費等資料佐證，自動補報租賃所得200萬餘元及補繳稅款和利息，因而未受罰。

台北國稅局指出，為維護租賃市場健全發展，財政部核定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」已於8月展開，各地區國稅局將針對全國持有10戶房屋以上所有權人逐一寄發輔導函，輔導自動補報租賃所得，並補繳稅款及加計利息，就可依《稅捐稽徵法》第48條之1規定免予處罰。若大戶未依限回報，國稅局將視案況需要，查核房屋所有權人資金往來紀錄並執行實地訪、調查，發現短漏租賃所得的話，除了依照《所得稅法》補徵稅款外，將另處以罰鍰。

台北國稅局進一步舉例說明，某囤房大戶持有16戶房屋，於收到國稅局輔導函後，據實填復各房屋的使用情形，及提供14戶房屋租賃契約書及2戶空屋的水、電費資料佐證，並自動補報3個年度租賃所得200萬餘元，課稅所得約130萬元，及補繳稅款和利息約17萬元，因而未受罰。

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