價格超越次頂樓？過來人讚「新成屋頂樓真的爽」：優點用錢買不到

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▲中古屋要避開頂樓，新成屋的頂樓已經改善很多。（示意圖／記者林裕豐攝）

記者黃可昀／綜合報導

住公寓大樓的住戶最擔心「鄰居噪音」問題，樓上如果有小孩難免會聽到哭鬧聲，半夜有人走動或物品掉落更加崩潰！有網友自曝對聲音非常敏感，以前住過低樓層，了解被噪音干擾的痛苦，所以這次買新屋想乾脆直接挑頂樓，「買頂樓真的最好嗎？」

原PO在PTT表示，「頂樓不用賭樓上鄰居人品，光這點大勝」，且現在建商更注重頂樓的隔熱、防水，過去頂樓沒人買的現象已經被扭轉，現在很多建商保留戶都是頂樓，「本身又是很敏感的人..大錢都砸下去了，對生活品質要求更高」，未來很有可能不會再換房，這次買頂樓就能一勞永逸、解決樓上噪音的問題嗎？

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▲頂樓的安靜無價。（示意圖／取自免費圖庫Unsplash）

網友點出，關鍵在於是否為新成屋，新建案比較注重頂樓的隔熱防水工法，舊大樓則得擔心漏水風險，「頂樓的缺點用錢都可以解決，但頂樓的優點卻不是其他樓層有的」、「新成屋的頂樓真的爽，群組的人都在吵樓上的小孩不要跑跳，我爽爽睡」、「目前新建案幾乎都是頂樓價格最高，要注意是否有建身房之類的公設」、「舊大樓頂樓算缺點，因為陽光強，防水層壽命短容易漏水，如果管委會又拖拖拉拉就會很煩。」

留言提到，過去次頂樓通常是社區最貴的樓層，景觀、通風、視野都好，也不像頂樓熱又容易漏水，不過仍逃不掉其他樓層遇到的噪音問題，所以近幾年建商在頂樓防水下了很大功夫，漏水危機降低後價格就隨之上漲，形成現今很多建案變成「頂樓最貴」的現象。