價格超越次頂樓?過來人讚「新成屋頂樓真的爽」:優點用錢買不到

▲▼ 房市空景           。(圖/記者林裕豐攝)

▲中古屋要避開頂樓,新成屋的頂樓已經改善很多。(示意圖/記者林裕豐攝)

記者黃可昀/綜合報導

住公寓大樓的住戶最擔心「鄰居噪音」問題,樓上如果有小孩難免會聽到哭鬧聲,半夜有人走動或物品掉落更加崩潰!有網友自曝對聲音非常敏感,以前住過低樓層,了解被噪音干擾的痛苦,所以這次買新屋想乾脆直接挑頂樓,「買頂樓真的最好嗎?」

原PO在PTT表示,「頂樓不用賭樓上鄰居人品,光這點大勝」,且現在建商更注重頂樓的隔熱、防水,過去頂樓沒人買的現象已經被扭轉,現在很多建商保留戶都是頂樓,「本身又是很敏感的人..大錢都砸下去了,對生活品質要求更高」,未來很有可能不會再換房,這次買頂樓就能一勞永逸、解決樓上噪音的問題嗎?

▲▼ 睡覺,失眠。(圖/取自免費圖庫Unsplash)

▲頂樓的安靜無價。(示意圖/取自免費圖庫Unsplash)

網友點出,關鍵在於是否為新成屋,新建案比較注重頂樓的隔熱防水工法,舊大樓則得擔心漏水風險,「頂樓的缺點用錢都可以解決,但頂樓的優點卻不是其他樓層有的」、「新成屋的頂樓真的爽,群組的人都在吵樓上的小孩不要跑跳,我爽爽睡」、「目前新建案幾乎都是頂樓價格最高,要注意是否有建身房之類的公設」、「舊大樓頂樓算缺點,因為陽光強,防水層壽命短容易漏水,如果管委會又拖拖拉拉就會很煩。」

留言提到,過去次頂樓通常是社區最貴的樓層,景觀、通風、視野都好,也不像頂樓熱又容易漏水,不過仍逃不掉其他樓層遇到的噪音問題,所以近幾年建商在頂樓防水下了很大功夫,漏水危機降低後價格就隨之上漲,形成現今很多建案變成「頂樓最貴」的現象。

關鍵字:頂樓漏水隔熱噪音惡鄰居大樓

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