龜山預售屋飆破4字頭!他驚「A7熱炒區」單價逼近50萬:超出想像

▲▼ 桃園龜山,機捷A7體育大學站,桃園房市,龜山房市,桃園新建案,龜山新建案 ,A7站,捷運A7站 。(圖/記者張菱育攝)

▲龜山有預售屋喊到40萬了。(示意圖/記者張菱育攝)

記者黃可昀/綜合報導

機捷通車後,林口桃園與台北的往來更加方便,當地房價也跟著水漲船高,有網友近期查詢龜山房價,發現有預售屋竟然已經喊到單坪41至48萬,不只突破4字頭更逼近5字頭,他驚呼「遠超出想像!」

原PO在PTT表示,A7站、龜山那一帶這兩年房市很熱,原本預估頂多單價30幾萬,結果一查預售屋才知道早就衝破4字頭,一戶總價落在1000萬至1900萬,有建商就推出單坪41萬至48萬的物件,且網站還顯示已有24萬人瀏覽過,看起來相當具有人氣。

▲▼ 桃園龜山,機捷A7體育大學站,桃園房市,龜山房市,桃園新建案,龜山新建案 ,A7站,捷運A7站 。(圖/記者張菱育攝)

▲機捷帶動龜山區房價整體上升。(圖/記者張菱育攝)

網友紛紛表示不意外,「泰山都50了,龜山還好吧」、「泰山50龜山40岡山30」、「A7是熱炒區」、「還好吧,新莊40年中古屋都要50了」、「兩年前A7附近預售好像是20左右」、「後年大概60,不要不相信」、「不用兩年就會上看5字頭了,別不信邪」、「高雄小港有建案要賣3x,那個才真的鬼扯」、「25在台北只能買屎,這邊還有捷運勉強進台北不會太久,就轉車麻煩。」不過網友也點出,建案的開價和成交價有落差,實價登錄顯示該區行情大約2至3字頭,「這上面的金額跟實際有落差」、「實價登錄就20幾齁」、「這間實價登錄大概在35左右吧」。

據了解,龜山分為靠近林口的上龜山、鄰近桃園市的下龜山,下龜山發展時間比較久機能較為成熟,目前新建案開價落在3字頭左右,中古大樓也很受歡迎,許多客群是來自新北市,20年大樓大約一坪18萬,對雙北首購族來說這裡買房壓力小很多。

關鍵字:龜山預售屋單價

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