龜山預售屋飆破4字頭！他驚「A7熱炒區」單價逼近50萬：超出想像

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▲龜山有預售屋喊到40萬了。（示意圖／記者張菱育攝）

記者黃可昀／綜合報導

機捷通車後，林口桃園與台北的往來更加方便，當地房價也跟著水漲船高，有網友近期查詢龜山房價，發現有預售屋竟然已經喊到單坪41至48萬，不只突破4字頭更逼近5字頭，他驚呼「遠超出想像！」

原PO在PTT表示，A7站、龜山那一帶這兩年房市很熱，原本預估頂多單價30幾萬，結果一查預售屋才知道早就衝破4字頭，一戶總價落在1000萬至1900萬，有建商就推出單坪41萬至48萬的物件，且網站還顯示已有24萬人瀏覽過，看起來相當具有人氣。

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▲機捷帶動龜山區房價整體上升。（圖／記者張菱育攝）

網友紛紛表示不意外，「泰山都50了，龜山還好吧」、「泰山50龜山40岡山30」、「A7是熱炒區」、「還好吧，新莊40年中古屋都要50了」、「兩年前A7附近預售好像是20左右」、「後年大概60，不要不相信」、「不用兩年就會上看5字頭了，別不信邪」、「高雄小港有建案要賣3x，那個才真的鬼扯」、「25在台北只能買屎，這邊還有捷運勉強進台北不會太久，就轉車麻煩。」不過網友也點出，建案的開價和成交價有落差，實價登錄顯示該區行情大約2至3字頭，「這上面的金額跟實際有落差」、「實價登錄就20幾齁」、「這間實價登錄大概在35左右吧」。

據了解，龜山分為靠近林口的上龜山、鄰近桃園市的下龜山，下龜山發展時間比較久機能較為成熟，目前新建案開價落在3字頭左右，中古大樓也很受歡迎，許多客群是來自新北市，20年大樓大約一坪18萬，對雙北首購族來說這裡買房壓力小很多。