龜山預售屋飆破4字頭!他驚「A7熱炒區」單價逼近50萬:超出想像

▲▼ 桃園龜山,機捷A7體育大學站,桃園房市,龜山房市,桃園新建案,龜山新建案 ,A7站,捷運A7站 。(圖/記者張菱育攝)

▲龜山有預售屋喊到40萬了。(示意圖/記者張菱育攝)

記者黃可昀/綜合報導

機捷通車後,林口桃園與台北的往來更加方便,當地房價也跟著水漲船高,有網友近期查詢龜山房價,發現有預售屋竟然已經喊到單坪41至48萬,不只突破4字頭更逼近5字頭,他驚呼「遠超出想像!」

原PO在PTT表示,A7站、龜山那一帶這兩年房市很熱,原本預估頂多單價30幾萬,結果一查預售屋才知道早就衝破4字頭,一戶總價落在1000萬至1900萬,有建商就推出單坪41萬至48萬的物件,且網站還顯示已有24萬人瀏覽過,看起來相當具有人氣。

▲▼ 桃園龜山,機捷A7體育大學站,桃園房市,龜山房市,桃園新建案,龜山新建案 ,A7站,捷運A7站 。(圖/記者張菱育攝)

▲機捷帶動龜山區房價整體上升。(圖/記者張菱育攝)

網友紛紛表示不意外,「泰山都50了,龜山還好吧」、「泰山50龜山40岡山30」、「A7是熱炒區」、「還好吧,新莊40年中古屋都要50了」、「兩年前A7附近預售好像是20左右」、「後年大概60,不要不相信」、「不用兩年就會上看5字頭了,別不信邪」、「高雄小港有建案要賣3x,那個才真的鬼扯」、「25在台北只能買屎,這邊還有捷運勉強進台北不會太久,就轉車麻煩。」不過網友也點出,建案的開價和成交價有落差,實價登錄顯示該區行情大約2至3字頭,「這上面的金額跟實際有落差」、「實價登錄就20幾齁」、「這間實價登錄大概在35左右吧」。

據了解,龜山分為靠近林口的上龜山、鄰近桃園市的下龜山,下龜山發展時間比較久機能較為成熟,目前新建案開價落在3字頭左右,中古大樓也很受歡迎,許多客群是來自新北市,20年大樓大約一坪18萬,對雙北首購族來說這裡買房壓力小很多。

關鍵字:龜山預售屋單價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

尪科技業上班 鑑價一出她傻了!過來人狂問14間「差400萬」

「新青年安心成家房貸」推出後,不少有意購屋的民眾起心動念。就有買房族求助,哪家銀行鑑價較高、容易貸到八成?因為先生明明是科技業,目前鑑價卻低於成交價。不過,信義房屋專家表示,鑑價低於成交價其實是常態,建議多問幾間銀行,畢竟每家銀行對區域和標的,都有各自認知。

2小時前

全台一半門市自有! 最大酒品連鎖通路1.2億再進貨三重店面

橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。

2小時前

「台灣錢淹腳目」現象!謝金河:建商正在兵肥馬壯路上

「建商正在兵肥馬壯的路上!」財信傳媒董事長謝金河今(29)日一早在粉專表示,過去幾年,政府使盡全力打房,可這次選舉期間,年輕選民都失落房價太高,房價上漲幾乎成眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,卻似乎愈打愈強壯,謝金河便解釋「台灣錢淹腳目」現象的原因。

3小時前

橋科2025下半年將完工 在地:房市漲多暫熄火

橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。

3小時前

【廣編】市心別墅更勝大樓 法式莊園「天水一墅」限量收藏

「天水一墅」公設規劃一棟獨立會館,提供親友餐聚的宴會廳、交誼廳、多功能餐廳、英式撞球室、KTV視聽室、棋藝室、健身房、瑜伽室、露天泳池,滿足住戶動態靜態、室內室外的休閒生活。市中心土地寸土寸金,如同信義計畫區與內湖五期內的別墅特區,現正即可入主。

3小時前

鎖定台中最富山頭! 2大跨國集團囤地超過40年

位於台中夜景聖地大肚山上,在五星級清新溫泉飯店進駐、高檔豪墅建案陸續開發下,以得天獨厚的條件吸引企業界大老吸引「台中最富的一群人」進駐,這群頂尖富豪們身價以百億、千億元計算,也讓大肚山產業領袖聚落不只吸睛也吸金。

3小時前

台南三大動能「科技、運動、博物館」 邁向國際永續城市

臺南不只是國際知名旅遊勝地,還有擁有台積電先進製程的臺南科學園區,以及知名棒球選手王建民、郭泓志、胡金龍等人,都令臺南市先後成為國際舞臺上的矚目焦點;集科技、歷史博物館、棒球運動三大園區資源於一身的臺南,其當代價值充滿世界觀。

5小時前

遠雄首次打造結合智慧。低碳於一身的健康藝居 水湳「遠雄藝舍」將完工

遠雄近年深耕水湳,從一二期的「遠雄寬寓」、「遠雄純寓」,到位居創研廣明段,擁有絕佳雙角地優勢的「遠雄藝舍」,不難看出遠雄的精準眼光。對於產品規劃也是以居住者角度出發,這次更考量到新時代的住居潮流,取得「智慧建築」及「低碳建築候選BCFd認證」。

6小時前

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

18小時前

讀者迴響