家住水湳中央公園Ｘ逢甲生活圈　遠雄「純寓」提前曝光

▲遠雄建設搶先進場卡位水湳經貿園區門戶雙角地，二期「純寓」將提前曝光，圖為「寬寓」樣品屋實景。（圖／業者提供）

記者陳筱惠／台中報導

台中面積254公頃的水湳經貿園區，區內規劃涵蓋文教、機關、商業、經貿、生態住宅等專用區，更是少數由公共工程先行開發投資300億元，建設先被看見的鑽石區段，搶先進場卡位門戶雙角地的遠雄建設一期「寬寓」銷售告捷，消費者引頸期盼的二期「純寓」將提前曝光。

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原水湳機場的水湳經貿園區，範圍東邊緊鄰單元8、北臨環中路、西接十二期重劃區，南近河南路；整體空間規劃五大專用區，除了大型綠帶中央公園，還有招商中的水湳轉運中心、台灣智慧營運塔、台中國際會展中心、台中綠美圖以及中台灣電影中心均已動工，整區可用於住宅建地的土地，佔比不到30%，尤其珍貴。

▲台中面積254公頃的水湳經貿園區，其中大型綠帶中央公園就擁有67公頃。（圖／業者提供）

▲水湳經貿園區是少數由公共工程先行開發投資300億元，建設先被看見的鑽石區段。（圖／業者提供）

能在水湳經貿園區搶得一席之地的開發商，放眼望去皆是一線品牌，更成為台中繼七期重劃區後，建商積極搶進爭取「代表作」的必爭之地；其中水湳鄰近河南路的創研段、逢大段土地，連接發展成熟的西屯七期及逢甲商圈，被評為水湳最享有機能與生活的地段。

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▲▼ 搶先進場卡位水湳門戶雙角地的遠雄建設購地眼光精準，新案享有逢甲、七期雙商圈。（圖／業者提供）

搶先進軍水湳初期的遠雄建設，位於逢大路與凱旋一街卡位雙角地，推出共計2期新案「寬寓」、「純寓」，各規劃9層樓建物，2塊基地相望於12米凱旋一街，社區各退縮出一條綠蔭大道，更打造藝術廣場彼此輝映，街廓整體規劃，甚至打造豪宅規格的二進式入口，走在自家社區就宛如漫步在曼哈頓最高貴的上城區。

▲ 「寬寓」、「純寓」2塊基地相望於12米凱旋一街，業者將退縮出一條綠蔭大道，圖為基地鳥瞰。（圖／業者提供）

值得一提的是，基地享有熱鬧的逢甲商圈、七期新光三越生活圈，周邊超市、黃昏市場應有盡有生活機能滿點，而交通網絡部分更是便利，距離台74快速道路約5分鐘車程、國道1號約10分鐘車程，在地點上更是無可取代。

▲▼遠雄「寬寓」、「純寓」基地生活機能滿點，交通網絡部分更是便利。（圖／業者提供）

「寬寓」基地1173坪規劃19~35坪，總戶數171戶，「純寓」基地742坪規劃18~29坪，總戶數138戶，1+1房~3房產品，受到30~50歲左右的白領階級青睞，包含中科工程師、自營商、醫療業、教職員等客群。

遠雄房地產行銷協理黃瑄履指出：「水湳經貿園區的重大工程有望在2023~2024陸續兌現，也是遠雄建設睽違3年，繼『遠雄一品』、『遠雄文心匯』以來在精華區推出的新案。」

▲ 遠雄房地產水湳新案一期「寬寓」、二期「純寓」雙角地外觀3D圖。（圖／業者提供）

黃瑄履進一步分析：「以往精華區小坪數建案，在居住上最為人詬病的不外乎就是車位不足、戶數過多住戶品質難掌握等，不過『寬寓』、『純寓』2案在初期規劃就考量到停車空間，戶戶皆配平面車位，且將總戶數控制在200戶以下，既能避開戶數過多的問題，又能平衡管理費的問題。」以多年營建經驗換位思考的細膩，也在個案中展現。