▲豪宅「吾疆」登記在王力宏的「宏聲文化」公司名下。（圖／記者周宸亘攝、翻攝Google Maps）
實習記者項瀚／台北報導
王力宏證實與李靚蕾離婚，而兩人昔日愛巢「吾疆」，一度傳出持有人為李靚蕾。但對照地籍謄本，該豪宅登記在王力宏的宏聲文化名下。李靚蕾目前與王力宏唯一的關聯，恐僅有火力全開公司負責人頭銜，就連該辦公室所有權人也是王力宏媽媽李明姝的「宏聲藝人經紀」持有。
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王力宏4年前豪擲4億元，無貸款買下仁愛路豪宅「吾疆」12樓戶，該案共規劃21層，權狀約251坪，含車位6個，拆算後單價近209萬元。
過去，曾盛傳王力宏寵妻，將豪宅登記為李靚蕾所有，但實際對照地籍謄本，該豪宅屋主，實為王力宏的宏聲文化公司，且係於2017年購買時就已登記，期間並無變更。據查，李靚蕾現仍為火力全開有限公司的負責人，而該公司辦公室位於忠孝東路二段，持有人為宏聲藝人經紀，該公司負責人李明姝，即為王力宏母親。由此可知，李靚蕾無論住家豪宅、或是精華地段辦公室，皆無持有。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，「吾疆」位處仁愛路三段，屬於傳統的豪宅區段，不過近年成交稀少，最近1筆就是王力宏4年前的交易。陳炳辰分析，近年話題性較高的豪宅大多位於信義區以及大安森林公園一帶，再加上仁愛路三段的豪宅客普遍惜售，像是「仁愛帝寶」雖有188戶之多，今年卻沒有實價揭露。
▲「吾疆」位處仁愛路三段，屬於傳統的豪宅區段。（圖／記者徐斌慎攝）
而關於「吾疆」的行情預估，陳炳辰指出，「吾疆」雖位處精華地段，也屬於一線豪宅，不過近年區域的交易冷淡，無法達到疊價的效果。從王力宏4年前每坪209萬元的入手價來看，漲幅應不超過1成，現在的行情單價應落在220~225萬元左右。
周延法律事務所主持律師周念暉表示，若撇除掉雙方另有婚前協議的因素外，一般夫妻離婚後，婚後累積資產較少的一方，得對另一方，就雙方婚姻期間累積財產的差額，根據民法第1030之1「夫妻財產剩餘分配請求權」規定，請求分配一半之財產，作為結算雙方婚姻期間財產之方式。
而以王力宏的豪宅個案來說，其若係以法人名義購買持有，原則上法人及自然人在法律人格上權利義務雖屬各自獨立，不列入「夫妻財產剩餘分配請求權」的範疇，不過若法人資產取得所使用的資金是來自配偶，且與離婚的時間點相近，另一方仍可主張有「損害離婚之剩餘財產分配請求權」之疑慮，並請求將該財產數額「追加計算」納入分配財產請求權的範圍。
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