達麗簽約台南平實都更案 內含120戶公宅「2027年完工」

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▲達麗建設今（27）日與南市府完成簽約。（圖／記者陳建宇攝）

記者陳建宇／台南報導

台南市政府也積極招攬建商合作開發平實重劃區，以公辦都更的方式進行開發，今（27）日達麗建設就與南市府舉行簽約記者會，未來台南市政府將無償取得價值約20億元的120戶公宅，預計2027年完工，而達麗建設取得的土地預計2~3年後才會公開。

台南市政府近2年以多元方式取得公宅，其中1種就是以公辦都更的方式招商，並以權利變換讓建商投資開發的同時也能取得土地，此舉果然讓公辦都更成效顯著，而繼國城、府都與南市府簽約後，今（27）日達麗建設也與南市府完成簽約作業。

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▲達麗建設與台南市政府合作的公辦都更案位於平實重劃區，目前房價已站上4字頭。（圖／業者提供）

台南市黃偉哲表示，透過這次的公辦都更，南市可無償取得120戶1~3房的公宅，可為市府省下約20億元，提供優質居住空間給青年及弱勢族群，落實「希望家園」的施政理念。該批公宅預計2023年動工、2027年完工。

而達麗建設透過這次公辦都更取得的土地，則預計在2~3年後進行開發，達麗建設表示，目前預計推出中、大坪數的產品，但詳細規劃還需經過都審後才能確定，該公司董事長謝志長則指出，該案投資金額在140~150億元，未來推案的總銷上看200億元，而單價部分要看市場反應。市場一般認為，該案的房價應會是坐5望6。