買地送屋!580萬透天「裝潢入住GG了」 苦主血淚:千萬別碰

▲▼高雄高價老屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲示意圖,與新聞無關。(圖/記者陳建宇攝)

記者劉維榛/綜合報導

買房撿便宜,小心天下沒白吃的午餐!一名女網友拋問,日前看到「買地送屋」的廣告,但私訊屋主卻都沒回應,因此讓她感到好奇「表示房子很破嗎?」文章曝光後,有網友真實揭朋友的慘案,看中「買地送屋」的透天厝,也花了580萬購入,怎料裝潢入住後遭到檢舉,如今只能上法院討公道。

一名女網友在臉書《買房知識家(A你的Q)》發文表示,若看到「買房送屋」的物件,是否背後或屋況不單純,「表示房子很破嗎?」

文章貼出後,底下網友一致搖頭,「屋齡50年起跳吧,而且大多長時間無人居住,所以也缺乏維護」、「土地可能不能貸款,需請仲介先洽詢銀行」、「通常都屋齡很老,估不太到殘值,只剩土地價值,用土地價值來賣你,地上物就自行處理」、「應該是房子沒有所有權狀,或者屋齡很老」、「有高機率該建物無合法登記」、「不管爛不爛,還多拆房費用,不一定是建地,也有可能違建」。

留言串中,有一名苦主解釋,「意思是,買主要另外再負擔拆屋+運廢棄物的錢,我買了四筆土地,都是空建地,這之前也看過不少買地送屋的物件,幾乎都是地主不想花錢拆的爛屋,廢墟等級」

另有網友也真實分享超慘案例,「朋友的弟弟,去年四月在基隆買了一間透天2層樓的,『賣土地送房子』,過戶手續完成後,他請設計帥來改造透天房子,在裝潢完成了,剛入住就被檢舉拆除,因為他的房子沒有產權,只有土地權,房子沒稅籍,花了580萬買,現在打官司告前屋主及仲介,這種房子最好別碰!」

▲▼             。(圖/翻攝買房知識家)

▲有屋主裝潢完,卻被檢舉違建,下場GG 。(圖/翻攝買房知識家)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這種主打「買房送屋」的狀況,多數是透天物件,且很大機率都是老屋,甚至暗藏產權問題,正因為不好賣,才會用送屋的誘因來吸引買家詢問。對此,曾敬德建議若沒有詳細瞭解產權,最好別碰為妙。

關鍵字:買地送屋產權屋齡老屋違建透天

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