科工綠帶首排 遠雄琢蘊綠意大景制霸

▲遠雄琢蘊。(圖/遠雄琢蘊提供)

▲「遠雄琢蘊」位於市中心,不僅有朗闊棟距,高樓層更享山、河、市不同風情大景。

【企劃特輯】

不論是首購或是換屋,買房時心中會羅列各式條件,再一一篩選出最適合自己的物件,或是慢慢找到最接近完美的物件,降至可以接受的價格。但許多面公園、河岸等擁有「自然景觀」的物件,可以超越景氣循環,似乎無論如何都只高不低?

相較於郊區或是生活機能尚未成收的重劃區,在市中心要找到「臨綠意、朗闊棟距」的房子非常困難,因為市心的發展早、大塊土地稀缺,尤其是公園、學校第一排這種「夢幻條件」的建案,往往都是保值最大的條件。
遠雄琢蘊位於高雄市中心、科工館第一排,最高樓層達30樓,為科工館周邊最亮眼的地標型建築。建案臨平等路退縮12.6米、建蔽率僅32%,社區內保留1000坪以上中庭花園,在加上緊鄰科工館將擁有18公頃的綠意,低樓層享受中庭四季花園自然生活感;高樓層擁有朗闊棟距,不同面相可享受山、河、市不同風情大景。

[廣告]請繼續往下閱讀...

▲遠雄琢蘊。(圖/遠雄琢蘊提供)

▲千坪中庭花園,將18公頃科工館綠意引入社區,聽流水聲、享受漫步綠境、感受四季之美。

遠雄琢蘊行銷副總許文宗表示,因為地段的獨特性,在取得土地、開發的過程中,最最在意的就是思考「如何將自然帶進生活裡」,希望重新建立人與自然間的連結,藉此讓居住者從外而內、再從內到外,找到那微妙的平衡與和諧,享受身心靈健康的富足與家人親密幸福的關係,同時也是提供難得的市心「隱世體驗」,因此特別注重「採光、通風、以及與自然的距離」,規劃稀有戶戶邊間、雙面採光、高雄厝陽台將基地外18公頃綠帶打包、收納進家中。

部分房型主臥房採用大面落地窗,高雄厝陽台讓居住者早上起床,一開窗就彷彿置身自然綠海,大面積陽台可以規劃咖啡桌椅,一邊觀景一邊享用咖啡;還能種植植栽,就像立體院落、私人空中花園。

「遠雄琢蘊」主打區內稀有自然系地標,基地面積廣達約2155坪,雙棟設計,樓層規劃為地上30層、地下3層建築,0店面,推出45~65坪3~4房,面科工館和民族國小第一排,擁有朗闊棟距,也是區內少見公園第一排的建案,且全部臥房皆有對外開窗,無暗房設計,滿足購屋者在市中心享受朗闊棟距、自然健康生活的渴望。

「遠雄琢蘊」

接待會館:高雄市三民區民族一路50號

預約專線:(07) 380-2538

個案官網:https://reurl.cc/jglxlm

關鍵字:ET即賞屋2021即賞屋南區遠雄高雄建案首購ET即賞屋南區

分享給朋友:

追蹤我們:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

熱銷破千戶!北市稀有大案「元利四季莊園」 全齡宜居新指標

台北市房市指標造鎮大案傳出捷報!由豪宅品牌元利建設傾力打造的「元利四季莊園」,於日前正式宣告銷售突破1,000戶大關。在北市單價動輒百萬元的競爭市場中,此一紀錄不僅反映購屋族對「元利」品牌的高度信賴,更凸顯市場對於高規格生活品質的全齡宜居產品有強勁需求,成為近期房市觀察的重要指標。

21分鐘前

台北預售屋變富人遊樂場?何世昌曝4000萬↑主力:貧窮限制想像

過去在高房價壓力下,「低總價」被視為台北市新建案的主流趨勢,但根據2025年台北市預售屋實價統計資料顯示,總價在3000萬元以下產品占比約30.2%,但3000萬至7000萬元區間,合計占比竟高達62.8%,顯示高資產族群是撐起市場的真正主力。對此,房產專家何世昌直言「我買不起,不等於別人也買不起」,在房價高檔盤整之際,具備資產實力的族群仍持續進場,因為台北市預售屋已不是純粹的低總價市場,而是更傾向於富人的遊樂場。

45分鐘前

「坤」字輩建商出手 3.2億買北屯4.8顆星熱炒名店

北屯在地經營多年的熱炒名店「醉麒麟」房地,以高達3.19億元價格出售給建商,該店在臉書擁有4.8顆星高評價。專家認為,目前市況舊市區推案剛需才會買單。

1小時前

省1萬代書費最後多繳100萬! 專家點出房產贈與後連鎖反應

不少民眾為節省地政士代書費,選擇親自辦理房屋贈與過戶,卻因忽視房地合一稅的稅負結構,導致未來售屋時面臨鉅額稅款。一名資深房產專家在臉書粉專分享案例,有情侶在未婚狀態下以贈與方式過戶房產,雖省下約一萬元的代書費,蛋未來如果要賣的話,稅金可能暴增超過100萬元。

1小時前

人氣實況主住社宅!曝收到公文「不能直播」:大不了就搬一搬

人氣實況主羅傑(Roger)先前在直播中,因意外透露住家地址,被網友發現,他住在社會住宅內。他表示自己與媽媽同住,社宅是以媽媽的名義申請,一切合法,如果不爽可以檢舉。如今,他則在直播中透露,有收到公文,是說不可以在該空間內直播,如果不想再溝通,大不了就是搬一搬。

1小時前

猶豫買基隆新社區or汐止老房! 網看預算:地點最重要

買房是許多人的人生大事之一,要買在什麼地點、要買老屋還是新社區,也都是許多人困擾的問題。日前有民眾提問,工作和讀書都在台北,該買在新北老屋還是基隆新屋?對此不少人敢建議,生活區域才最重要,不要太介意房屋大小。

1小時前

房貸3萬變5萬「嘎不過來」 2寶媽急求救!釣出過來人

一位女網友在臉書社團「買房知識家」發文求助,表示家中房貸高達900萬元,因去年辦理增貸,導致每月還款金額從3萬元飆升至5萬多元。由於有兩名幼子需撫養,長輩高昂的自費醫藥費與看護費,也迅速耗盡積蓄,讓她崩潰直呼「快嘎不過來」,於是動念想賣房重新開始,引發廣大網友熱議。

1小時前

1家4口高雄市區換房!他嘆「屋齡40年↑一堆」 專家建議曝

高房價讓不少換屋族愈看愈心累。一名網友發文直呼,隨著小孩長大,原本一家四口擠在老舊小透天,開始認真找房想換屋,卻發現高雄市區不論是老透天、新大樓,幾乎都很難找到真正符合家庭需求的產品。對此,信義房屋專家建議換屋族回到坪數需求本身,優先看屋齡20至30年的中古大樓,或把範圍擴大,通常比較有機會找到總價可負擔、室內空間也夠用的產品。

2小時前

拚危老改建卡位大車站 建商鎖定中區「公嬤級」建物

老舊,幾乎成了台中市中區的代名詞。不過,市府宣示重砸600億元全力推動「台中大車站計畫」,指標建設「大台中轉運中心」力拚今年底啟用,也帶動區域一波危老改建熱。

3小時前

買房平行時空?七期新案衝單價百萬 1社區竟下探29萬

七期新市政中心現「兩個世界」!一邊是預售屋價格不斷創高,突破百萬個案陸續出現,另一邊,中古豪宅卻在市場盤整與買盤轉向下,價格一路修正,甚至部分跌回3字頭,形成強烈反差。

4小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響