「新美齊画世代」開工動土 大陸工程專責營造 府中站2449坪基地 連結水岸景觀

▲府中湳雅一帶，建商響應政府加速城市再造願景，左六為新美齊集團林傳捷董事長，右五為新北市侯友宜市長。

圖、文／新美齊画世代提供

為加速城市再造，新北市政府特成立「都市更新106重建專案計劃」精簡現行作業流程，縮短都市更新審議進度，【新美齊画世代】是申請106專案的第一案，從申請到核准僅20天，將興建24層樓高的大樓，預計2025年完工。由雙上市品牌新美齊集團(2442)和中石化(1314)攜手合作，委由大陸工程營造，已於2021年12月29日吉時舉行「開工動土大典」，宣告占地面積2449坪的大型開發指標正式啟動，期待政府與企業共同攜手再造城市新風貌。

新美齊認養水岸綠藝公園 以企業專業重塑優質環境

新美齊集團除了積極參與城市再造，以【新美齊画世代】啟動傳統與現代無縫接軌的時代美學，兼具善意與善藝改變周邊街廓，同時認養南雅西路一段大觀段984地號、新興段1164-10地號部分國有土地施作綠美化工程，透過本身建築規劃的專業，導入更多園藝景觀的美感設計，以期待建築能與環境完善融合，未來居住者行走在臨水岸的地帶時，感受到更自然、更美觀、更舒適的生活氣質。

▲緊鄰建築基地旁的綠帶，目前由新美齊集團認養，正在進行綠美化工程形塑宜居環境。

府中雙城2030願景工程 分期分區進展、府中廣場即將施做

新北市政府2030願景工程，以板橋府中做為美學示範基地，在捷運板橋站至府中站的新、舊雙城間，提出「府中雙城」雙軸3廣場環境改善計畫，分期分區推動。日前已由新北市長侯友宜在完工的重慶路行人徒步區主持雙軸完工，府中廣場預計2023年2月全面完工，將改為下沉式停車場，上層提供民眾休憩。

▲「府中雙城」雙軸指的是東西向的縣民大道、南北向的重慶路及北門街，3廣場則是府中、市民及站前等3廣場。

領銜區域聯合開發 購屋置產宜提早卡位布局

「新美齊画世代」屬於府中湳雅地區十多件大都市更新案推出的前期，相較遠雄、新潤、禾林建設等各大企業集團，投入時間更早，在房地產「一案疊一案、價格往上探」的公式之下，現在進場，等於站在資產增值的最前端，以類似重劃區「提早進場、長期持有、肯定增值」的置產獲利原則持有，短期抗通膨資產保值，長期則能收割資產增值的收益果實。

▲府中湳雅一帶，建商響應政府加速城市再造的風氣，都更危老案例一案接一案，不僅活化土地價值，也翻轉街廓景觀。

新美齊改變成真 品牌力與規劃力 板橋房市熱銷指標

「新美齊画世代」是由新美齊集團力邀台灣工程營造業領導品牌「大陸工程」營造施工，全案規劃共 4 棟地上 24 層、地下 5 層的SRC+RC大樓，以超越法規的六級制震力、「黃金級綠建築」、「銅級智慧建築」雙國家標章認證，以及以享樂生活為主題、比照五星級飯店般的多項公設規劃，建構自住、置產適用的宜居空間，主力坪數格局設定為2房(22~25坪) 、2+1房(28坪)、 3房(33~40坪)、3+1房(47~50坪)，大廳挑高7.2米、樓層挑高3.5米。全案鄰近府中捷運站，以板南線串起雙北交通動脈，近擁新板特區、府中商圈、台北遠東科技通訊園區三大亮點，並在「府中雙城」的願景利多加持下，全案銷售獲市場熱烈回響，目前主打3、4房，獲得不少雙北換屋客層青睞。

▲新美齊画世代A2房型，50.32坪樣品屋生活空間參考，適合換屋族群，提供更開闊的生活機能。

基本資料
全案公開透明 採不二價銷售
建案名稱 : 新美齊画世代
基地面積：約2449坪
投資興建 : 新美齊集團-京捷建設股份有限公司
施工營造 : 大陸工程股份有限公司
建造執照：110板建字第00258號
經紀人證 : 周佩潔(110)北市經證字第02414號
建築代銷 : 新聯陽機構-新聯昌廣告
貴賓專線 : [phone]
接待中心 : 新北市板橋區南雅西路1段118號
個案網站 : https://www.newland.tw/NEXGEN/