車位加長「能停2部車」 他惦惦多繳管理費1200元！10年後氣炸了

▲建商主打一車格可停兩部車，結果管委會要求管理費要多付1200元。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

網搜小組／劉維榛報導

若車位可停兩部車，管理費到底要不要多付？一名網友表示，某住戶的車位特別長，可停放一大一小的車輛，但管委會主張只能停一部車，否則住戶要多繳管理費。該住戶惦惦繳了至少10年，最近卻不滿提出抗議，認為「位產權跟房子是一起的」，況且也兩部車輛沒超線，訴求根本不需多繳錢。

一名網友在臉書《爆廢公社》透露，樓上鄰居所買的車位，特別與大家與眾不同，車格長度明顯長了許多，原來該戶20年前購屋時，建商表示車位可分別停放一大一小的車輛，只要在車格內即可。

怎料幾年後，管委會委員們對車格有意見，主張一個車位只能停一輛車，若該住戶要停兩輛車，就必須多繳管理費，而鄰居夫妻也乖乖多繳該筆費用，至今已10年了。

直到最近社區開會，該夫妻決定硬起來發問，認為車位產權跟房子是一起的，車輛一大一小停妥也沒超過車格，「為什麼要繳3000元管理費？」

原PO補充說明，正常一戶管理費為1800元，等於該夫妻長期多繳了1200元，讓原PO也感到非常沒道理，「當初買房子誘因就是車位加長可以停2部車，大家怎麼看呢？」

▲住戶不滿多繳1200元。（示意圖／記者鄺郁庭攝）

底下網友兩派看法，一派認為確實不合理，「停車格內還是算一格，我們這邊機車也能停進汽車格，只要不超出就好」、「多繳不合理，人家車位內多停一台你就多收錢，那你屋子內住的人比較多，是不是也要多繳管理費」、「一般子母車位，都是多繳車位清潔費而已，跟管理費怎麼會有關係？依法管理費是照建物權狀扣除車位坪數計算的，跟公設的車位坪數完全沒關係」。

另一派則強調，使用者付費沒毛病，「車位的管理費／清潔費是補貼地下室的電費及鐵捲門損耗（尤其快速鐵門的損耗更是高），停幾部就付幾倍的錢是合理的」、「我覺得停2部車，付2部車的管理費滿合理的」。

其中有內行分享，「只要車子不超出停車格，不影響鄰車上下車．那格子你要停汽車、停機車、停幾輛都可以，（當過主委，問過建管處的經驗）。至於清潔費的問題，就要看社區規約是以車計費，還是算格子計費」。