購地王再砸12億買中央公園旁土地 推案價望向5字頭

▲興富發砸12.44億餘元購入高雄中央公園附近土地。（圖／翻攝自Google Maps）

記者陳建宇／高雄報導

興富發建設近年積極拓展高雄市場，買地也毫不手軟，今（15）日該公司斥資12.44億元購入中山一路、近民生一路的595.6226坪土地，換算單價每坪近209萬元，而以該公司近期在附近的預售案成交價已逼近每坪50萬元來看，未來推案房價恐不會低於5字頭。

▲興富發建設購入的土地單價逾208萬元。（圖／翻攝自公開資訊觀測站）

興富發建設（股票代碼：2542）今（15）日傍晚發布重大訊息，以總價12.44億餘元購入位於高雄新興區新興段三小段等13筆土地（含建物），以及同地段等5筆道路地，換算單價為208.89萬元。

近期高雄土地價格飆漲迅速，富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示，在2年前高雄的土地單價若站上200萬元，大家普遍都會覺得「好貴」，不過隨著這幾年地價大漲，現在連楠梓都出現單價逼近90萬元的土地，傳統市區地價站上200萬元好像就「變得合理」了。

興富發代銷事業部特助苗青德表示，近年該公司在中央公園周邊的新建案銷售狀況都不錯，包括「民生香榭」、「民生1號院」都已順利完銷，其中「民生1號院」成交價格更已來到每坪49萬餘元，逼近50萬元大關，因此新取得的基地未來若推案，相信單價很可能會在5字頭以上。