▲921危樓「關渡黃金城」。（圖／《ETtoday新聞雲》資料照，下同）
記者董美琪／綜合報導
台灣許多老屋逐年逼近屋齡50年大關，北市屋齡30年以上老屋仍有64萬多間，危老重建勢在必行。北市北投區知行路「關渡黃金城」，曾經是921最後1間「紅單危樓」，還被驗出海砂屋，多次地震下來，房屋龜裂越來越嚴重，住戶開始憂心，也因此促成這起全台最快完成的都更整合案。
「關渡黃金城」雖經補強、於2015年改列為黃單，但住戶對改建遲遲無共識，許多住戶本來不想都更，即使有幾處鋼筋外露，覺得還過得去。
有鄰居認為建物才做過補強，花了幾十萬元整理，不同意改建，且附近的老舊房屋改建談半天都未見動作，因此不看好短期能改建。
直到去年10月24日地震後，再次成為建管處需評估的社區，住戶決定找建商幫忙都更，在建商意願及政府獎勵下，短短三個月火速完成，成為最快都更案例。據了解，目前該區附近單價約35-40萬／坪，房仲業者認為若改建成新成屋，將上看7字頭。
※本文版權所有，非經授權，不得轉載。[ETtoday著作權聲明]※
高雄市招商再添亮點！國內食品業龍頭義美食品公司16日於仁武區舉行「高屏低溫物流．農產品加工新建大樓」動土典禮。義美斥資20億元，規劃建設地上6層、總樓地板面積約5,380坪的智慧化冷鏈物流與加工基地，預計於2028年完工。
11小時前
香港新界一名房客孔先生（化名）近日控訴，他在辦理退租時遭到房東嚴格檢驗，對方不僅帶專業師傅到場「地毯式查驗」2小時，事後更列出高達近2萬港元（約新台幣8萬元）的賠償清單，包括洗衣機油漆磨損等等，讓他直呼無法接受。
12小時前
土方清運新制上路僅22天，但高雄早在去年9月因美濃大峽谷效應，土方無處去化，「土方之亂」延燒4個月。高市表示，已完成相關配套，將依土石方性質調整清運處理流程，導入「營建工地（A）直送最終去化地（C）」的直送機制，進南星管理費每方380元。
13小時前
在房市挑戰與競爭同步升溫的2025年，東森房屋席開66桌，以一場氣勢磅礡的年度盛會，為房仲市場注入強勁信心。整體參與人次突破千人，尾牙獎項總金額更突破百萬元，不論參與規模或整體投入預算，皆創下近5年新高紀錄。
13小時前
三重湯城園區曾是新北市知名地標，內部結合家樂福、玩具反斗城、新書友書店以及多家電子業者，吸引大量人潮。然而隨著家樂福遷出園區，昔日繁華逐漸消退。近期有網友在社群平台分享現況，園區內雖仍有全聯、康是美、路易莎等品牌，但整體人潮明顯稀少，引發網友懷舊與討論。
13小時前
桃園一位75年次的女生，12年前低調入手兩套住宅，一間自住長達12年，另一間持有8年。如今房價翻倍，還有捷運G8站即將開通，她坦言沒急著出售或出租，反而覺得輕鬆沒負擔，這段經歷展現小資族穩健置產的真實面貌。
13小時前
中央銀行於新出爐的季刊中，以專文評論2020年以來台灣健全房市措施的政策效果，值得注意的是，內容對於新青安房貸方案的看法正反皆有，點出新青安雖有助青年購屋，但可能影響房市穩定，凸顯政府政策應在這2大目標間取得平衡的重要性。
14小時前
台灣地震頻繁已是居住現實！就有一名網友發文，指地震頻繁的台灣，買房是否已經不是信仰了呢？因為如果房子被震倒，保險也只賠一點，有貸款的話保險金也會優先賠給銀行，認為買房風險大。貼文一出網友分為兩派，一派認同原PO的觀點，另一派則認為買房是高報酬，風險自然高，且老年後不好租屋，還是需要買房。
14小時前
有網友最近表示，自己是股市奈米戶兼首購族，最近ETF小有獲利，本來考慮獲利了結補頭期款進場買房，但看到近期不少分析與影片提到，因央行信用管制、銀行水位緊縮，2026年房市恐進入所謂的「窒息量盤整期」，讓他越想越猶豫。
14小時前
「地下室車位」只要作停車用就不用繳房屋稅嗎？對此台中市稅務局表示，會不會被課徵房屋稅，主要還是看車位在哪裡，以及車位如何使用，只要使用上符合規定，就可以免課徵房屋稅。
15小時前
讀者迴響