重機車友傻眼! 車聚熱門地「莫內莊園」傳9800萬求售

▲▼莫內咖啡。(圖/記者項瀚攝)

▲「莫內莊園」每當假日都會吸引許多超跑、重機車友光顧,是相當知名的咖啡廳。(圖/記者項瀚攝)

記者項瀚/台北報導

位於新北深坑區的「莫內莊園」,每當假日都會吸引許多超跑、重機車友光顧,是當地相當知名的咖啡廳,近日傳出以9800萬元委售。但據記者實地求證,店員則表示,沒接獲任何通知。

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根據《591房屋交易網》的刊登資訊,求售的「莫內莊園」開價9800萬元,總權狀坪數約165坪,含4房4廳5衛。記者實際走訪,詢問該店店員求售一事,店員先是驚訝地說:「沒有吧!應該只是要租或賣3樓的部分而已。」之後記者秀出591截圖,她則回應:「那我不曉得耶,沒有收到相關的訊息通知。」

知情人士透露,屋主最近才將該物件託售,所以很多人還不知道這消息是正常的,不過莫內咖啡還有一定時長的租約,店面就算易主後,可能還是會繼續經營,請民眾、車友不要太擔心。

▲▼莫內咖啡。(圖/翻攝自591房屋交易網)

▲「莫內莊園」以9800萬元的開價求售店面。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

瑞普萊坊研究部總監黃舒衛表示,該農舍店面位於深坑區深南路,緊鄰世新會館,距離木柵、南港、汐止等區都不遠,開車到政大商圈約20分鐘,前往南港舊莊商圈更只需10分鐘車程,不排除有意願的買家,會以自建豪宅為考量購入。

不過,黃舒衛指出,農舍建蔽率限制基本上只有10%,也就是每100坪的農地,只能蓋10坪,另外在2000年《農發條例》修正後,要約756坪才能蓋農舍。此外他也提到,農舍是否能作為營利使用,也有待商確。

▲▼莫內咖啡。(圖/記者項瀚攝)

▲新北市深坑區深南路58號「莫內咖啡」違反《農發條例》第69條規定。(圖/記者項瀚攝)

進一步向相關單位求證,農業局表示,新北市深坑區深南路58號「莫內咖啡」係屬於農牧用地,查該建物為農舍做咖啡廳使用,其餘土地舖設停車場使用,非作農業使用,違反《農發條例》第69條規定,已移請土地主管機關依區域計畫法辦理後續事宜。

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關鍵字:莫內莊園莫內咖啡廳莫內咖啡深坑農舍農地農業局

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