50人競標火災焦黑屋 得標價520萬1314元「是真愛」

▲▼法拍屋,高雄,火災,競標,文山特區,透明房訊104法拍網,寬頻房訊。(圖/《透明房訊104法拍網》提供)

▲鳳山1戶曾發生火災的住宅日前第一拍,就吸引50組人競標。(圖/《透明房訊104法拍網》提供)

記者陳建宇/高雄報導

發生過火災房子竟然也吸引民眾瘋搶?高雄鳳山有戶住宅4年前曾發生火災,雖沒有造成人命傷亡但房子被燒得面目全非,該戶日前進行法拍竟吸引50組人競標,最終以總價520萬餘元標脫,比起底價240萬元整整高出1倍有餘,也讓人見識到高雄搶買房的熱絡市況。

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近1年高雄的房價飆漲速度快,新建案因為成本而漲價,中古屋因為新建案而漲價,造成便宜的房子難尋,許多民眾就把目光放到法拍屋上,也造成近期高雄法拍屋熱度愈來愈高。

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▲從住宅內部照片來看,當時火勢相當猛烈。(圖/《透明房訊104法拍網》提供)

日前就有1起誇張的案例,1戶位於高雄鳳山的住宅,2018年時曾發生火災,所幸當是在屋內的母子僅受到輕微嗆傷,而起火災雖無人傷亡,但也因火勢過大而將房屋燒的面目全非,從高雄法院公告的現場照片來看,房屋到處可見火災燒灼痕跡與濃煙燻黑的慘況,不難想像當時火勢有多麼猛烈。

然而這樣的房子進入法拍市場,竟然也造成民眾瘋搶,該戶住宅日前第一拍開出240萬元的底價,竟然有50組人競標該物件,最終得標者以總價520萬1314元拿下,甚至還帶有「我愛你一生一世」的含義。

該戶權狀坪數為30.64坪,換算得標單價為16.9萬元,《透明房訊104法拍網》經理陳慧瑜表示,該案現況確實很糟糕,後期整理裝潢免不了要把室內水電管線、地板、廚衛設備更換,全屋牆壁也得重漆,還要檢測有無高溫燒灼造成的牆體防水破裂,整體也是相當複雜繁瑣。

不過這個物件之所以搶手,就是因為位於鳳山區文勇街,鄰近文山特區,周邊屋齡15年以上的中古屋多數房價也已站上2字頭,而本案得標單價為16.9萬元偏低,還有平面車位,總價520買2房平車也算買到高需求產品,所以會成大熱門其實並不意外。

《寬頻房訊》發言人徐華辰表示,近期高雄、台南的法拍市場確實非常熱絡,只要地點不錯、價格便宜的物件,往往都會造成瘋搶,而日前鳳山這個案例雖然發生過火災但並非凶宅,且區段位置家、價格更是便宜,就算日後要花錢整修還是相對實惠,也難怪吸引這麼多人競標。

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關鍵字:法拍屋高雄火災競標文山特區透明房訊104法拍網寬頻房訊

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